Villa indépendante via Giuseppe Pisanelli 6, Leuca, Castrignano del Capo

Maison individuelle à vendre à Leuca
L'agence Salento vous offre la possibilité d'acheter une maison individuelle de construction récente, avec des pièces annexes pour diverses utilisations, au coeur de Santa Maria di Leuca, via Giuseppe Pisanelli.
La maison, construite avec des matériaux et méthodes de construction de qualité, réparties sur trois étages, sous-sol, mezzanine et première mezzanine. Les trois étages sont reliés entre eux par un escalier intérieur.
Le sous-sol, équipé d'une rampe très pratique, est composé d'un grand garage de 40 mètres carrés, d'une cave de 25 mètres carrés, d'un débarras de 19 mètres carrés. et une salle de bain de 4 m2.
La mezzanine avec entrée par un escalier sur Via Giuseppe Pisanelli est composée d'un salon spacieux, d'une kitchenette avec buanderie, couloir, deux chambres, 2 salles de bains et un escalier menant à la première mezzanine.
A l'étage supérieur se trouve un grand séchoir avec buanderie attenante pour une superficie totale d'environ 32 m2 ; Tant sur la rue qu'à l'arrière, il y a des terrasses et le projet approuvé prévoyait la construction de deux pergolas. L'ensemble de la construction a été construit avec une structure à ossature en béton armé et le grenier a été réalisé en 30 cm (avec doubles poutres en béton) et isolé. avec panneaux CELENIT N (en fibre de bois d'épicéa) aux caractéristiques d'isolation thermique et acoustique certifiées. Les Cupolex de 50 cm ont été montés pour créer un vide sanitaire ventilé capable de former une chambre à air qui sépare le bâtiment du sol. Des cavités ont été créées le long du périmètre du sous-sol. Les murs de séparation intérieurs ainsi que les murs extérieurs (25 cm) ont été constitués de blocs de tuf provenant des meilleures carrières locales. Tous les murs extérieurs ont été pourvus d'une couche thermique de 10 cm d'épaisseur avec couche de finition en plastique. La maison est équipée de deux fosses septiques avec déjà un raccordement à l'égout qui peut être réalisé sous peu. La Via Giuseppe Pisanelli est équipée du tronc principal de l'aqueduc et du réseau de gaz, l'acheteur pourra donc procéder aux raccordements respectifs.

SANTA MARIA DI LEUCA
Un hameau de la commune de Castrignano del Capo, Santa Maria di Leuca est peut-être la perle la plus connue et la plus populaire du bas Salento. S'étendant entre Punta Mèliso et Punta Ristola, avec son magnifique front de mer, son port et ses belles villas du XIXe siècle, Santa Maria di Leuca est l'une des destinations touristiques et résidentielles les plus évocatrices. Il est mis en valeur par son phare, haut de près de 49 mètres et parmi les plus importants d'Italie, qui se dresse à côté de l'imposante basilique sanctuaire De Finibus Terrae qui représente le point d'appui symbolique et religieux de Leuca. Autrefois temple grec dédié à Minerve et légendairement converti en église chrétienne par Saint Pierre alors qu'il se rendait à Rome, la basilique sanctuaire est un lieu de pèlerinage depuis l'Antiquité et le Moyen Âge et continue aujourd'hui.