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Fermette Contrada Tresauro snc, Puntarazzi - Pozzillo, Ragusa

RagusaPuntarazzi - PozzilloContrada Tresauro
€ 1 250 000
5+ chambres/pièces
680 m²
3+ bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 20/05/2024
Description

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référence: TTR100-559

Immergée dans la campagne captivante et sauvage de Raguse se dresse cette ancienne maison de campagne, entièrement rénovée en 2005, dont la fondation remonte à 1683.
L'entrée se compose d'une longue et caractéristique allée bordée d'arbres où nous sommes accueillis par une explosion de senteurs de pays, des murs en pierres sèches caractéristiques en pierre de Raguse et de grands palmiers ornementaux.
L'extérieur de la ferme présente un ancien sol en pierre pavée, des arches anciennes gravées de la date de construction du fonds et une ancienne poutre circulaire qui donne aux différentes pièces de la propriété un exutoire extérieur de charme et d'émerveillement.
A l'entrée, nous sommes accueillis par une grande véranda en bois, l'endroit idéal pour passer d'agréables après-midi en plein contact avec la nature. La première zone de la ferme se développe à partir de ce niveau, caractérisée par un élégant espace représentatif avec cheminée, une belle cuisine dînatoire, une buanderie/buanderie, une salle de bain représentative et entre de grandes chambres avec une deuxième salle de bain.
De ce niveau, par un escalier intérieur, nous accédons à ce qui est la zone la plus ancienne et la plus caractéristique de cette résidence, une ancienne grotte, entièrement rénovée et utilisée comme un grand espace de convivialité qui sera certainement une source de grande attention et d'appréciation de vos invités.
Cette zone de la ferme permet d'accéder à l'extérieur, où l'on trouve une immense cour privée avec l'ancienne crèche et divers coins de grand caractère historique.
L'étage est complété par trois chambres avec accès direct à la poutre, une salle de bain, deux grandes pièces et une cuisine extérieure,
Enfin, à l'entresol, la ferme offre trois autres chambres.
L'extérieur de la propriété est une merveille, sur deux hectares de terrain, de grands espaces en restanques et une belle piscine 21 x 6 avec espace détente attenant.
La propriété a sa propre eau grâce à un forage et nécessite peu d'entretien et représente un investissement recherché pour ceux qui veulent profiter de l'harmonie de vivre à la campagne tout en restant à quelques kilomètres du centre de Raguse.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Gianpiero Distefano.

Caractéristiques
Typologie
Fermette | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Mezzanine
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
680 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
8
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 10 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec air, alimentation électrique
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs vitrage / PVC
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Mezzanine
Superficie
680,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
680,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 1 250 000
Prix au m²
1 838 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
  • État

    Bon / Habitable
  • Chauffage

    Individuel, avec air, alimentation électrique
  • Certification énergétique

    Non classifiable
Plan
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