Render Villa 4
Render Villa 4
Überblick der 4 Villen : Panorama delle 4 Ville
Überblick der 4 Villen : Panorama delle 4 Ville
Render Villa 3
Zimmer 0 / Stanza 0
Wohnzimmer 1 / Giorno 1
Gemeinschaftliche Zufahrt : Accesso comune
Render Nacht : Notte.
Überblick der 4 Villen : Panorama delle 4 Ville.
Render Nacht : Notte
Render Villa 4
Render Villa 3
Render Villa 2 und 3+4
Render Villa 3
Render Villa 3
Gemeinschaftlicher Zugang : Accesso comune
Wohnzimmer 3b / Giorno 3b
Disimpegno
Disimpegno a
Bad 0b / Bagno 0b
Küche / Cucina
Bad a / Bagno a
Bad 1 / Bagno 1
Bad 3 / Bagno 3
Zimmer 2 / Stanza 2
Zimmer 1 / Camera 1
Aussicht Grundstück (Erdgeschoss) / Vista Lotto (piano terra)
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Überblick der 4 Villen : Panorama delle 4 Ville
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Villa indépendante via Oriolo, Toscolano Maderno, Toscolano-Maderno

Toscolano-MadernoVia Oriolo
€ 2 000 000
5 chambres/pièces
387 m²
3+ bains/douches
Luxe
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 18/12/2024
Description

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référence: IT 23 415 642

Villa neuve avec vue fantastique sur le lac dans

Ce projet de nouvelle construction, qui prévoit la réalisation de 4 villas haut de gamme, voit le jour dans un cadre panoramique fantastique.

Le terrain se trouve dans un endroit sublime et calme, dans une rue latérale du Monte Maderno, qui se trouve un peu derrière le centre de Toscolano Maderno (à environ 15 minutes à pied) et où vous pourrez profiter, grâce à sa position, d'une vue de rêve sur le beau petit village de Toscolano-Maderno et le lac de Garde.

Les nouvelles villas s'intègrent harmonieusement dans le paysage naturel verdoyant et les collines environnantes, y compris les oliveraies typiques du lac de Garde.

Dans cette zone résidentielle exclusive, vous retrouverez le charme italien sous toutes ses facettes.

Chacune des villas bénéficie d'une grande intimité, d'une orientation optimale et dispose d'une piscine privée, d'un sauna/espace bien-être, de terrasses et de jardins.

Il est possible d'acheter les villas neuves à l'état brut ou de les acquérir clés en main.

La Villa del Garda peut être achetée à l'état brut pour 1.800.000€ euros et est divisée comme suit :

Au sous-sol : un garage pour au moins 3 voitures, un autre grand garage individuel, un couloir et une taverne.
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, grande salle de fitness avec sauna/spa, débarras/local technique, WC de jour, 1 chambre à coucher double avec salle de bain privée, une autre chambre à coucher double avec salle de bain privée et dressing ainsi qu'un autre accès à un appartement séparé de 2 pièces (appartement d'amis) composé d'une cuisine-salle à manger, d'une chambre à coucher double avec dressing et salle de bain.
À l'étage supérieur : grand salon avec cuisine, WC de jour, espace de lecture/travail ouvert, chambre principale avec salle de bains et dressing.
De l'étage supérieur, on accède à la piscine, à la terrasse et au jardin.

L'agencement interne de la villa peut également être personnalisé.

Les travaux de construction pourront très probablement commencer en octobre, novembre 2023.

Nous nous réjouissons de votre demande.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Von Poll Real Estate Salò.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Oui
Superficie
387 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Chauffage
Collectif, au sol, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Centralisé, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Double exposition
  • Taverne
  • Piscine
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
387,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
387,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 2 000 000
Prix au m²
5 168 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
_82119.jpg
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    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +26 photos
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