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Villa indépendante, excellent état, 639 m², Marsiletti, Goito

Goito
€ 313 000
5+ chambres/pièces
639 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Partiellement meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 19/11/2024
Description

référence: EK-104507191

GOITO- Agorà immobiliare propone in vendita casale su più livelli completamente ristrutturato con doppio garage e giardino privato di 1400 mq.
L'immobile si sviluppa su 2 piani fuori terra di circa 150 mq ciascuno, suddivisi in 2 grandi unità abitative, un vano cantina, un ripostiglio e una spaziosa soffitta.
Il casale può essere facilmente frazionato tramite una scala già presente all'interno dell'abitazione, creando cosi 2/3 appartamenti indipendenti, uno al piano terra e gli altri al piano primo.
Al piano terra troviamo uno spazioso salone con camino e pietre a vista lungo le pareti del soggiorno (particolare ripreso in altre zone della casa) e in più le splendide vetrate, che rendono la zona living ancora più ampia e luminosa.
Cucina a vista con penisola e accesso diretto alla capiente taverna.
Completano il piano terra un bagno con doccia e angolo lavanderia, 2 camere da letto.
Al primo piano ci accoglie un'ampia zona giorno, una cucina separata, 4 camere da letto, due bagni, una pratica lavanderia, una soffita al momento al grezzo e una mansarda con camino.
Posizione strategica comoda alle principali vie del paese e alle più caratteristiche località del lago di Garda.
L'immobile vanta una grandi potenzialità: per una famiglia che vuole vivere in ampi spazi circondata dal verde o per un imprenditore che vuole convertirla in una struttura ricettiva o agriturismo.
Per maggiori informazioni contattare il 3662455727 o inviare mail a: agoraimmobiliare.mn@gmail.com

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Leone Ignazio.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, de 1 à 2
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
639 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
6
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Taverne
  • Portail électrique
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
150,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
150,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
180,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
90,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
150,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
150,0 m²

Grenier

Étage
2
Superficie
150,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
75,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
1 400,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
140,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
113,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
33,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 313 000
Prix au m²
490 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

194 kWh/m² annéeE

Plan
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    Ou