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Villa indépendante via per Corte Guidi, 60, Santissima Annunziata, Lucques

LucquesSantissima AnnunziataVia per Corte Guidi,
€ 1 000 000
5+ chambres/pièces
324 m²
3 bains/douches
Luxe
Ascenseur
Balcon

Remarque

Annonce mise à jour le 18/01/2024
Description

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référence: 5450-V

PICCIORANA - NOTRE EXCLUSIVITÉ CO - Au calme mais proche de tous les principaux services, nous vous proposons une villa Art Nouveau des années 1600 agrémentée d'un parc de 4000 m2 avec 46 oliviers et une majestueuse safora trentenaire. La villa, disposée sur trois étages de 108 m2 chacun plus la mezzanine et le grenier, est divisée en deux unités immobilières indépendantes, toutes deux presque entièrement recouvertes de sols Tessieri d'origine. La première unité, située au rez-de-chaussée et au premier étage, se compose d'un salon, cuisine, salle à manger, cave - débarras, trois grandes chambres et deux salles de bains. La deuxième unité avec cage d'escalier privée est au deuxième étage et se compose d'un grand hall d'entrée, salon, cuisine, deux grandes chambres et salle de bain. Rénové dans les années 90, avec toiture isolée et gainée, façades refaites récemment, il nécessite quelques travaux de modernisation. L'adresse publiée ne correspond pas à l'emplacement exact du bien : contactez-nous pour des informations plus détaillées.--f7b901699f4ceaedbc73fad4b30f306d!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Sig. Del Chiaro.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, de 1 à 2
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Oui
Superficie
324 m² | commerciale 724 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
5
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
6 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
108,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
108,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
108,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
108,0 m²

Habitation

Étage
2
Superficie
108,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
108,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
4 000,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
400,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 1 000 000
Prix au m²
3 086 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

160 kWh/m² annéeG

Plan
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    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +17 photos
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