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Maison rurale via Lilliano e Meoli, Balatro, Bagno a Ripoli

Bagno a RipoliVia Lilliano e Meoli
€ 1 250 000
5+ chambres/pièces
470 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 03/07/2023
Description

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référence: 2/0143

Florence sud, municipalité de Bagno a Ripoli, localité Grassina, vallonnée, entourée de verdure mais en même temps proche de tous les principaux services, partie d'une villa bifamiliale sur trois niveaux, avec une excellente exposition et une belle vue ainsi que un parc exclusif. La villa a une superficie d'environ 380 m2 et se compose comme suit, au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, un premier salon avec accès à un ravissant jardin d'hiver, grande salle à manger, cuisine dînatoire, salle de bains. Au premier étage, auquel on accède par de beaux escaliers, un grand double séjour avec accès à la terrasse habitable, deux chambres doubles avec salle de bain, bureau, penderie et salle de bain avec fenêtre, au dernier étage deux chambres doubles, une avec salle de bain et l'autre avec accès à une autre terrasse, ainsi qu'un autre service avec jacuzzi. Le bien comprend une cave de 20m² située au sous-sol.
À l'extérieur, une dépendance d'environ 90 mètres carrés, pour les invités ou le personnel de service, qui se compose d'un espace de vie avec cuisine et salon à aire ouverte, chambre double, salle de bains et buanderie, ainsi qu'une confortable cour extérieure. La propriété comprend un jardin de 2000 m2 avec une belle loggia et un parc exclusif d'environ 2 hectares, avec un lac privé et une oliveraie. La propriété est en excellent état, résultat d'une rénovation et d'un entretien constant. Grand article. Prestigieux.
Notre agence, présente sur le marché depuis 1976, bénéficie d'une longue expérience dans la vente et la location de tout type de biens : appartements, T1, T2, mini-appartements, villettas, villas, cottages, mas, mas , portions de corps de ferme, bureaux de prestige, commerces, fonds artisanaux, commerciaux, industriels et entrepôts. Nous sommes situés sur la Piazza Umberto I à Grassina et après de nombreuses années dans le domaine, nous sommes experts dans la région de Grassina, dans la municipalité de Bagno a Ripoli, dans la région du Chianti, dans la ville et dans la province de Florence.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Matteo Merciai.

Caractéristiques
Typologie
Maison rurale | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, de 1 à 2
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
470 m² | commerciale 720 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 10 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
180,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
180,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
50,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
25,0 m²

Cave

Étage
Sous-sol
Superficie
20,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
5,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
20 000,0 m²
Coefficient
1%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
200,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
2 000,0 m²
Coefficient
1%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
20,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
150,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
150,0 m²

Mansarde

Étage
2
Superficie
50,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
50,0 m²

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
90,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
90,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 1 250 000
Prix au m²
2 660 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 1/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeF

Plan
dependance
    Tour virtuel
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +17 photos
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur