Ferme via Fonte Lanaro, Monte Castello di Vibio

FERME DE CHARME de 250 m2 avec piscine en position vallonnée à proximité immédiate de MONTE CASTELLO DI VIBIO, avec une vue panoramique spectaculaire sur la colline TODI.
Finement rénové et habitable de suite, ce beau mas en pierre se répartit sur deux niveaux et communique avec les espaces extérieurs de la propriété par des entrées indépendantes.
Le rez-de-chaussée est composé de 3 pièces communicantes avec ouvertures cintrées qui, dans l'ensemble, forment un grand séjour avec accès à la pergola extérieure. Le salon se caractérise par le plafond avec de belles et puissantes poutres en bois, la cheminée d'angle avec socle en pierre et les grandes fenêtres qui remplissent la pièce de lumière et encadrent le panorama extérieur.
L'étage abrite une cuisine bien équipée et comprend un bureau, une chambre avec accès au jardin, deux salles de bains et un couloir avec accès à l'arrière.
Un grand et confortable escalier intérieur relie le premier étage qui abrite un espace nuit. composé de deux chambres doubles avec vue panoramique et d'une salle de bain. Les espaces extérieurs de la ferme comprennent une terrasse avec un jardin de plantes aromatiques et une piscine panoramique de 4x8 m, avec système au sel, éclairage de piscine et système de nage à contre-courant. Le pool house pour l'entretien de la piscine est situé en partie basse de la terrasse. Le jardin luxuriant soigneusement conçu avec des essences méditerranéennes est facile à entretenir en toutes saisons grâce au puits pour l'irrigation et à deux citernes pour récupérer les eaux de pluie. Le jardin peut également être utilisé après le coucher du soleil pour des dîners et des fêtes au bord de la piscine grâce au système d'éclairage extérieur suggestif. La propriété comprend une petite annexe utilisée comme débarras et buanderie, un hangar et 1 hectare de terrain entouré de grands arbres qui abrite. au centre se trouve une oliveraie avec environ 100 arbres pour la production d'huile d'olive.
La ferme a été entièrement et savamment rénovée, combinant des matériaux traditionnels avec un design d'inspiration moderne. Tous les matériaux originaux et caractéristiques du paysage rural ombrien ont été finement restaurés, donnant une valeur architecturale aux murs en pierres apparentes et aux belles poutres en bois des plafonds. Ces éléments se combinent avec des revêtements de sol modernes et des éléments de mobilier en bois sur mesure, créant des environnements où l'élégance et la fonctionnalité sont soigneusement équilibrées. Lors de la rénovation, une grande attention a été accordée à l'efficacité de la propriété qui intègre toutes les technologies d'économie d'énergie et de bien-être. -être dans la maison comme un système de chauffage au sol au rez-de-chaussée, la climatisation au premier étage, des panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire et des panneaux photovoltaïques pour la production d'énergie durable sur le toit.