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Immeuble en Vente

CarzanoVia 18 Settembre
€ 310 000
4 chambres/pièces
241 m²
3+ bains/douches

Remarque

Annonce mise à jour le 25/10/2023
Description

référence: 9081

Siamo situati nel centro storico di Carzano, nella splendida Valsugana.
Posizionata sulla collina, questa proprietà offre una vista mozzafiato sulla Bassa Valsugana e una esposizione solare ottimale.

Abbiamo il piacere di presentarti questa struttura immobiliare, attualmente un interessante agriturismo composto da 4 monolocali.
L’edificio si sviluppa su due livelli, con un piano rialzato e un accogliente sottotetto.

Completamente ristrutturato nel 2018, questo edificio si presenta in perfette condizioni. Dotato delle più avanzate tecnologie, è fornito di un efficiente sistema di riscaldamento a pompa di calore, un impianto fotovoltaico da 10 kW e una batteria di accumulo per l’energia autoprodotta.

Attualmente destinato all’uso agrituristico, questa proprietà offre anche la possibilità di essere convertita in un’elegante residenza mediante alcune modifiche.

Unendo i due piani, potrebbe diventare una spaziosa casa unifamiliare, offrendo zona giorno e zona notte, disposte una per piano.
Altrimenti, è possibile creare 2 appartamenti indipendenti, ciascuno con due camere da letto.

Al piano interrato si trovano le cantine, un locale tecnico e una suggestiva taverna/avvolto.
Inoltre, la proprietà dispone di due posti auto coperti sotto la tettoia all’ingresso e un ulteriore posto auto scoperto.

PUNTI DI FORZA:
– Edificio ristrutturato nel 2018
– Efficienza energetica
– Arredamento compreso
– Possibilità di convertire in casa singola
– Possibilità di convertire in casa bifamiliare

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Matteo Novello.

Caractéristiques
Transaction
Vente
Typologie
Immeuble | Classe propriété haut de gamme
Superficie
241 m²
Chambres/pièces
4 chambres/pièces, 3+ bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées
Étage
3 étages: de Sous-sol à Rez-de-chaussée, 1°, avec accès handicapés
Nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
3 place(s) de parking
Utilisation actuelle du bâtiment
Autre
Autres caractéristiques
  • 1 balcon
  • Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
  • Double exposition
Détail de la surface

Appartement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
45,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
45,0 m²

Appartement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
44,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
44,0 m²

Appartement

Étage
1
Superficie
53,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
53,0 m²

Appartement

Étage
1
Superficie
42,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
42,0 m²

Entrepôt - Dépôt

Étage
Sous-sol
Superficie
45,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
45,0 m²

Place

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
40,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
12,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 310 000
Prix au m²
1 286 €/m²
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    2018
  • État

    Excellent / Rénové
  • Chauffage

    Collectif, au sol, alimenté par pompe à chaleur
  • Climatisation

    Autonome, froid/chaud
Plan
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