Appartement 3 chambres piazza Baldini, 7, Sampierdarena, Gênes

ULTIMO BILOCALE IN VENDITA - ATTUALMENTE A REDDITO (locato fino a gennaio 2025).
All'interno del complesso "Torri Faro", moderni edifici residenziali dal grande appeal estetico, all'avanguardia dal punto di vista costruttivo/tecnologico e rivitalizzati grazie all'intervento di un operatore professionale come BPER Reoco, proponiamo in vendita l'ultimo bilocale di circa 76 mq commerciali, attualmente a reddito (scadenza contratto locazione a gennaio 2025).
L'appartamento, posto al 4 piano, è composto da un'ampia zona living con soggiorno e cucina a vista, una camera matrimoniale, il ripostiglio/cabina armadi, un servizio, il grande terrazzo/loggia privata con luminosa esposizione a sud/ovest e la cantina.
L'unità immobiliare si caratterizza per i pavimenti rivestiti in parquet e gres porcellanato, infissi con vetrocamera a taglio termico, porta blindata, impianto fotovoltaico condominiale, sistema di teleriscaldamento con contabilizzazione separata, impianto di condizionamento autonomo a split.
Ubicato in una posizione straordinariamente strategica per servizi e collegamenti, a pochi passi da autostrada e metropolitana, il complesso "Torri Faro" si eleva dominante sulla città all'interno di un quartiere rinnovato con zone verdi attrezzate, spazi commerciali e servizi al cittadino.
Comfort abitativo di qualità superiore con elevate prestazioni energetiche: le Torri Faro si pongono all'apice dell'offerta del mercato genovese.
E' inoltre disponibile un ampio box auto nell'autorimessa interrata direttamente collegata al piano delle abitazioni tramite ascensori al prezzo di 38.000 euro.
Per maggiori informazioni e dettagli sul contratto di locazione in essere e redditività:
IML Real Estate - Area Retail - 010.4075673