Appartement 3 chambres via Sant'Alberto 57F, Sestri Ponente, Gênes

Nous sommes situés sur la toute première colline de Sestre, non loin du centre (...à environ 1,5 km de la Via Sestri...) mais déjà dans une position élevée et avec cette touche de vue sur la mer si chère aux Ligures. Il s'agit de la Via Sant'Alberto, une artère routière qui bifurque de la principale Via Merano et monte jusqu'à atteindre l'Ermitage de Sant'Alberto. Dans ce contexte agréable, nous proposons à la vente un appartement particulier prêt à vivre et pour lequel la propriété envisage, si cela convient au goût de ceux qui viennent, de laisser une partie ou la totalité du mobilier déjà présent sur place. L'image est celle d'une petite copropriété composée de seulement 6 unités résidentielles, toutes équipées d'une entrée indépendante et accessibles exclusivement aux piétons via un escalier. Notre appartement est situé au troisième et dernier étage, bénéficie d'une double exposition extérieure sud/est et d'une vue splendide qui s'étend de la colline du Mont Gazzo jusqu'à la mer. À l'intérieur, nous trouvons une maison particulièrement accueillante et moderne où les espaces ont été pleinement exploités pour mettre en valeur ses particularités. En franchissant la porte d'entrée, nous avons immédiatement accès au grand espace de vie ouvert formé par la cuisine et le salon d'origine. Ici, nous trouvons également un joli balcon avec une belle vue. La zone nuit se compose d’une simple chambre double à côté de laquelle se trouve une belle salle de bain avec douche. L'équipement est complété par un garde-manger spacieux et très utile aux dimensions généreuses. Comme mentionné ci-dessus, la maison est dans un état général vraiment excellent, les deux dernières propriétés l'ont constamment mise à jour et embellie. Nous vous invitons à analyser attentivement les images jointes à l'annonce et dans tous les cas nous vous laissons une courte liste analytique des principales caractéristiques : salle de bain et cuisine rénovées, porte d'entrée blindée, aménagements intérieurs de dernière génération, volets en aluminium, nouvelle chaudière à gaz, intégré faux plafond avec spots. Pour ceux qui ont besoin d'une pièce supplémentaire, la disposition originale des pièces pourrait naturellement être restaurée, ce qui prévoyait la présence de deux chambres plus la cuisine, la salle de bain et l'entrée. Enfin, nous soulignons la "bonté" de la gestion économique de cette solution de logement qui est équipée d'un chauffage indépendant, de faibles frais de gestion ordinaires et d'un petit revenu cadastral (utile pour réduire les frais de notaire et d'IMU éventuelle).--6f612c0fa04aead3d899b6f4fdd502fe!