Villa indépendante 800 m², Gimino

Beau domaine au coeur de l'Istrie couvre un terrain de près de 50 000 m2 et offre un large éventail d'activités.
La superficie de 19 740 m2 est située dans la zone de construction, et le reste est une terre agricole.

La partie résidentielle de cette propriété occupe 800 m2 avec plusieurs bâtiments annexes.
La maison principale a été construite avec des matériaux de haute qualité : pierre d'Istrie authentique, marbre coloré, onyx vert et bois d'olivier.
Depuis le porche, vous entrez dans un jardin rempli de fleurs et d'arbres sélectionnés de toutes les régions du monde.
Le système de pulvérisation automatique prend soin du jardin pendant la nuit et assure une matinée fraîche.
Le rez-de-chaussée : porche extérieur avec 2 tables en chêne, sièges en cuir et un système de son stéréo, cuisine entièrement équipée,
cheminée ouverte, grande TV 3D, 2 chambres avec grands lits et une salle de bain spacieuse partagée.
Au premier niveau : une chambre avec un lit double et accès à une grande terrasse ensoleillée, une salle de bain spacieuse avec accès à une petite terrasse.
Le sous-sol : salle de billard Brunswick, une cave à vin, une salle de sport et un sauna, et un garage.

Il y a une autre maison qui est construite avec le même matériau de qualité que la villa principale. Il y a des cuisines, des chambres et des salles de bains avec
chambres supplémentaires pour le stockage. Cette petite maison propose également un barbecue extérieur et une terrasse couverte avec une table.
Le parking rond devant la petite maison la rend accessible aux voitures.
La propriété dispose d'une piscine spéciale de 60 m2 avec un couvercle coulissant. Vous pouvez nager comme dans la mer, car elle contient de l'eau salée et est assez grande pour toute la famille.
Vous pouvez également régler la température de l'eau ou profiter d'une baignade nocturne avec lumières allumées et d'un massage relaxant au jet d'eau.
À côté de la piscine, il y a un solarium de 200 m2, des chaises, une douche d'eau douce, une cuisine avec barbecue et un trampoline professionnel.
Court de tennis est une autre caractéristique de cette propriété. Le terrain est éclairé et fait de gazon artificiel.

Le système audio composé de 40 haut-parleurs externes et internes offre une expérience particulière dans cette propriété et donne la possibilité de profiter des sons de votre musique préférée dans presque toute la propriété. Il suffit de franchir le pas de votre porte pour plonger dans la nature et vous laisser envoûter par les parfums et les couleurs vives de plus de 700 arbres à feuilles persistantes du monde entier. L'odeur de la Méditerranée qui vous accompagne lors de votre promenade dans les champs de lavande immergés dans un cadre verdoyant éveille tous vos sens. Vous pénétrez enfin dans une pinède centenaire qui vous protège du soleil par une chaude journée d'été. Votre tranquillité et votre intimité sont assurées dans toute la région. La propriété est entièrement clôturée et couverte de caméras de sécurité et d'un système de sécurité laser. Si vous faites partie de ceux qui apprécient l'intimité et qui souhaitent profiter d'un confort de première classe en contact avec la nature, cette propriété est l'endroit idéal pour vous. La propriété est louée en villa de vacances 4**** offrant ainsi au futur propriétaire une rentabilité bien établie.

Ref: RE-U-22037Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.