Maison individuelle via Papa Giovanni XXIII 11, Centro, Caprie

In contesto tranquillo e soleggiato del paese, ma allo stesso tempo comodo alle vie di comunicazione, si vende casetta indipendente su 3 lati (mq 70 circa) con piccolo cortile privato. L’immobile è composto da un ingresso diretto nella zona giorno, con due finestre e una portafinestra che permettono alla luce di entrare e rendere confortevole l’ambiente; gli spazi sono ben distinti, con una prima parte dedicata alla zona cottura/pranzo e la seconda al salotto con camino, il quale manda aria calda ai locali sovrastanti. Tramite una scala interna in legno, accediamo ad un disimpegno che smista nella camera da letto matrimoniale, con balcone da cui di può godere di un’ottima vista; il bagno è di buone dimensioni e ha la doccia. L’ultima zona della casa è costituita da una mansarda totalmente rifinita e coibentata, utile come spazio accessorio o camera aggiuntiva. A concludere l’offerta troviamo un ripostiglio di fronte alla casa e nel cortile a fianco una cantina di proprietà. Nel complesso l’immobile risulta essere in ottime condizioni generali, con la caldaia sostituita 6 mesi fa a condensazione.

CLASSE ENERGETICA: G
INDICE DI EPgl,nren 299,21 Kwh/Mq.
INDICE DI EPgl,ren 3,17 Kwh/Mq.
Prestazione energetica del fabbricato in inverno :
Prestazione energetica del fabbricato in estate :
PAVIMENTI: mono cottura
RIVESTIMENTI: ceramica
INFISSI: legno vetrocamera
BAGNI: buono
FACCIATA: intonaco tinteggiato
TETTO: legno coibentato
SOLETTE: miste
RISCALDAMENTO: gas metano autonomo con caldaia a condensazione
ACQUA: si
LUCE: is
GAS: si
FOGNA: si