Immeuble en Vente

Rif: MT1695– Castelbuono,VENDESI Azienda Zootecnica Agrituristica «Rocca di Gonato», sita in C.da Rocche di Gonato a Castelbuono (PA), sulla SS 286 km 200, con un’estensione di Ha. 165 circa.
L’Azienda è composta da:
– Struttura ricettiva: 10 camere (doppie, triple e quadruple), più altre 8 in attesa di autorizzazione per un totale di 67 posti;
– Ristorante: con cucina dalla capacità di 230 persone al chiuso più 4 gazebo con capacità di 400 persone;
– Centro Benessere: con solarium, sale massaggi, Hamman e percorso emozionale con sauna, bagno turco con aromarium e cromoterapia, fontana di ghiaccio, nebbie fredde con piogge tropicali, panca riscaldata, percorso Kneipp, idromassaggiin piscinotta e zona relax con tisaneria;
– Piscina Esterna: di modiche dimensioni;
– Caseificio: sia tradizionale che tecnologico;
– Parco Giochi: importante di tipo tedesco in legno;
– Percorso Benessere Esterno: con 14 stazioni per esercizi liberi ed attrezzature;
– Orto: biologico e frutteto;
– Oasi: di interesse paesaggistico lungo varie camminamenti che si sviluppano dalla masseria.
CARATTERISTICHE TECNICHE:
L’immobile in questione, è un ex convento, trasformato mediante ristrutturazione, di cui si intravede ancora l’originaria conformazione e tipologia costruttiva, tutto in pietra, in una struttura ricettiva suscettibile di altre destinazioni.
Ristrutturata nel 1997; centro benessere realizzato ex novo nel 2009.
Strada di accesso da quella comunale realizzata nella proprietà dell’azienda, con utenze elettriche, telefoniche e idriche.
Zona «C» puntuale del Parco delle Madonie; struttura regolarmente catastata.
La Masseria, come struttura ricettiva è in atto, con i 10 ha., ad una società s.a.s «Azienda Zootecnica Agrituristica Rocca di Gonato», che a breve sarà trasformata in s.r.l., i soci sono gli stessi proprietari del terreno limitrofo.
DATI TECNICI:
Superficie coperta immobili: 1850 mq;
Superficie tettoie oltre 600 mq, con coperture in tegole;
Superficie terreno: giardino annesso 30000 mq oltre pertinenza di 70000 mq;
Superficie terreno Masseria residuo: 155 ha.
DISTANZE:
km 30 da Cefalù, 30 dalla Stazione Sciistica di Piano Battaglia, 17 dall’Osservatorio Astronomico “Gal Hassin” di Isnello, 10 dal Parco Avventura Madonie di Petralia Sottana, 29 da Geraci Siculo, 128 dall’Aeroporto Internazionale di Palermo “Falcone e Borsellino, 172 dall’Aeroporto Internazionale “Fontana Rossa” di Catania.
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