Villa bi-familiale via Roma 61, Centro, Boara Pisani

Boara PisaniVia Roma
Prix sur demande
5+ chambres/pièces
775 m²
3+ bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Terrasse
Cave
Annonce mise à jour le 20/06/2024
Description

référence: UB71

Una villa è la possibilità di scegliere un ritmo di vita che sia veramente nostro, non costretto da una collettività. Pensatela con amore in modo che vi rassomigli nei particolari, nella disposizione degli spazi.
(Giuseppe M. Jonghi Lavarini)

VILLA PISANI
Villa Storica con un forte carattere architettonico, risalente agli anni di fine ottocento, si trova in Provincia di Padova, a pochi chilometri anche dal capoluogo della Provincia di Rovigo.
Elegantemente e accuratamente ristrutturata nei primi anni 80, ne risulta una residenza unica grazie a tutti i suoi elementi utilizzati che la caratterizzano, come il marmo e il legno.
L’immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 700 mq, risulta quindi molto versatile ad una riconversione d’uso, come Hotel, bed and breakfast, strutture di ricezione sanitaria o uffici di società.
Completamente contornata da un grande giardino, finemente curato e piantumato con essenze antiche autoctone di pregio, dove troviamo l’ingresso pedonale e carraio, con uno stupendo cancello in ferro lavorato, di pregevole fattezza.
Completano il compendio un’area con un fabbricato “barchessa”, adibita a cantina, garage e ripostiglio, e altri due fabbricati di cui uno è stato recentemente ristrutturato al grezzo avanzato con possibilità di utilizzo come residenziale (dépendance).
L’area totale su cui insiste la Villa e i fabbricati di pertinenza si aggira sui 6000 mq.
IL PREZZO E LA QUALITA’ DELL’IMMOBILE NE FANNO UN’OCCASIONE UNICA
ULTERIORI INFORMAZIONI IN UFFICIO SU APPUNTAMENTO CHIAMANDO IL NUMERO 348.5800350
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
775 m²
chambres/pièces
5+ (7 chambres, 23 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
3 étages: Rez-de-chaussée, de 1° à 2°
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
disponibilité
Disponible à partir du 31/12/2023
autres caractéristiques
Jacuzzi
Portail électrique
Cheminée
Mansarde
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Terrasse
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
227,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
227,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
225,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
225,0 m²

Mansarde

Étage
2
Superficie
173,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
173,0 m²

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
300,0 m²
Coefficient
30
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
90,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
6 000,0 m²
Coefficient
1
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
60,0 m²
Coûts
prix
prix sur demande
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1900
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
certification énergétique
En attente de certification
Options additionnelles

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