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Appartement 3 chambres via Molise, Lu Bagnu, Castelsardo

CastelsardoVia Molise
€ 150 000
3 chambres/pièces
66 m²
1 bain/douche
Étage 0
Non Ascenseur

Remarque

Annonce mise à jour le 29/06/2024
Description

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référence: 314320

MEDIATORI GROUP CASTELSARDO PROPOSE À LA VENTE

Réservation possible - DEUX DERNIERS UNITÉS DISPONIBLES

Situé sur un léger promontoire surplombant le village de Lu Bagnu, anciennement lido de Castelsardo, un splendide complexe de quatre unités (pouvant être transformé en villa avec piscine ) d'excellente facture et de finitions précieuses.
De grandes terrasses écranent des couchers de soleil époustouflants et une mer infinie qui se confond avec le ciel environnant et redéfinit l'Asinara et son golfe jusqu'aux extrêmes frontières de la Corse.
Malgré la taille importante de la propriété, les espaces ont été harmonieusement agencés, équipés de terrasses. qui bénéficient d'une magnifique vue sur la mer et la station.
Actuellement, quatre appartements sont prévus. Trois appartements de trois pièces et un appartement de deux pièces. Dans les appartements de trois pièces l'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux donnant sur une terrasse ou un jardin, et d'une salle de bain. L'appartement mansardé de deux pièces se compose d'une chambre, d'une salle de bains, d'un salon, d'une cuisine et d'une terrasse panoramique. Chaque unité est équipée d'une place de parking.
L'exclusivité de ce projet est également déterminée par le fait qu'il s'agit d'un complexe de seulement 4 unités immobilières qui, bien que fusionnées avec les maisons environnantes, se distingue par la qualité originale de ses caractéristiques. . Il n'y a pas de copropriété ni de frais annexes.

Pourquoi VENDRE un bien avec Mediatori Group ?

Dans un marché de plus en plus sélectif, MEDIATORI GROUP a étudié les besoins des propriétaires qui souhaitent vendre et a créé un flux d'activités BÉTON pour répondre à ces besoins. répondre à ces besoins.
Notre politique n'est pas de prendre des propriétés à vendre, mais de vendre les propriétés.
Mettre votre propriété en vente avec un bureau du GROUPE MEDIATORI, c'est avoir des jeunes, dynamiques et préparés qui déploieront tout leur professionnalisme et leurs compétences pour réaliser les objectif commun de VENDRE VOTRE PROPRIÉTÉ.

Besoins des PROPRIÉTAIRES de biens immobiliers qui souhaitent VENDRE

Valorisation correcte
Conseil
Valorisation appropriée du bien
Stratégie publicitaire adaptée au bien
Recherche de clients solvables et de financement
Pas de perte de temps

Flux d'activités CONCRÈTES que le Groupe Mediatori applique avec les PROPRIÉTAIRES de propriétés

Cession écrite avec des accords clairs et définis
Contrôle technique (Urbain/Cadastral/Ape)
Contrôle hypothécaire et actes de provenance
Home Staging
Photos
Rendu
Publicité
Rénovation/ Devis de Remise à Neuf
Proposition aux Demandes déjà présentes dans notre CRM
Mise à jour tous les 15/30 jours sur les phases de vente/location
Partage des choix stratégiques
Proposition conforme à la mission Reçue
Présentation des Propositions avec Solvant et Financement Clients préalablement évalués.
Evaluation Professionnelle du Groupe Mediatori (Circuit Qualité)

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à GP Real Estate.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu - Télécharger spécifications
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
66 m² | commerciale 163 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec air, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Prédisposition installation
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
  • Double exposition
  • Porte blindée
  • Système TV simple
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
52,5 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
52,0 m²

Place stationnement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
12,5 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²

Extérieur

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
34,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²

Balcon

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
13,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
2,5 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2,0 m²

Parties communes

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
400,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
100,0 m²
État travaux
Informations sur les prix
Prix
€ 150 000
Prix au m²
2 273 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

51.85 kWh/m² annéeB

Plan
Planimetria Trilocale
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