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Maison jumelée / mitoyenne via Forcella 38, Piazza, Gussago

GussagoVia Forcella
€ 172 000
4 chambres/pièces
194 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur

Remarque

Annonce mise à jour le 24/06/2024
Description

référence: EK-103705932

Gussago, Località Piedeldosso, palazzetto in corte con annessa tettoia e piccolo fabbricato.
POSSIBILITA' DI RECUPERO DEL VOLUME PERTINENZIALE PER CIRCA 115/120 Mc E 35 Mq DI BOX.

In piccola corte disponibile porzione cielo terra di elegante palazzetto da ristrutturare. Il portico a 4 campate si affaccia sulla corte interna ed è suddiviso tra le due proprietà che, cielo terra, si dividono l'intero fabbricato.
Il cortile è comune con possibilità, per una gestione più ordinata. di suddividere gli spazi con gli altri due proprietari presenti in corte.
Si sviluppa su due livelli principali più il sottotetto che dispone anch'esso di finestre. A piano terra troviamo l'apio portico, due stanze più bagno e al piano primo tre camere e un bagno.
Gli affacci sono sul cortile interno com ampi spazi sia per il parcheggio delle auto che per il prato verde dove oggi dimora un maestoso pino.
Affianca l'abitazione una struttura regolarmente accatastata, oggi adibita a tettoia per le auto e ripostiglio su due piani. Questa porzione, essendo in Nucleo di antica formazione, è oggi recuperabile di pari volume a destinazione residenziale e box.

Ci troviamo in un borgo storico di Gussago, ai piedi del Colle Selva che porta al Santuario della Stella. Da qui possiamo ammirare vigneti e boschi tipici della Franciacorta o entrare nella Val Volpera da cui si snodano numerosi sentieri. Le serate beneficiano della brezza che scende dalla vallata e rendono piacevole trascorrere il tempo all'aperto.
Ideale per chi ama la natura e la casa dal gusto antico, in zona tranquilla, comoda a tutti i servizi e vicina al centro del paese e alla città.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Michela Codenotti.

Caractéristiques
Typologie
Maison jumelée / mitoyenne | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, de 1 à 2
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
194 m² | commerciale 230 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
3 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition interne
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
66,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
66,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
91,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
91,0 m²

Grenier

Étage
2
Superficie
107,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
26,0 m²

Extérieur

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
24,5 m²
Coefficient
40%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
9,0 m²

Place stationnement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
52,0 m²
Coefficient
40%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
20,0 m²

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
40,0 m²
Coefficient
45%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
18,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 172 000
Prix au m²
887 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
Immagine 2023-06-06 170949
    Découvrez chaque recoin de la propriété
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    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur

    Ou