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Dettagli
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Villa indépendante via Monfalcone 7, Castello, Castelveccana

CastelveccanaVia Monfalcone
€ 850 000
5+ chambres/pièces
330 m²
3+ bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 13/11/2023
Description

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référence: W-02SD4C

COUCHERS DE SOLEIL SUR LA PLAGE DE CALDÈ

À quelques mètres de la plage et de la promenade du Caldè, entourée d'un jardin bien entretenu, de plain-pied et avec vue sur l'église de Santa Veronica, cette villa avec annexe jouit d'une situation enviable.
Récemment rénovée, la propriété est actuellement utilisée comme B&B mais pourrait être convertie en habitation.
On accède à la villa par le portail d'entrée en traversant le jardin. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée, une salle de bains et deux chambres avec accès direct au jardin verdoyant.
Au premier étage se trouvent quatre autres chambres, dont deux communicantes, et une salle de bains. Au dernier étage, qui dispose d'un grenier avec des poutres apparentes, se trouvent deux autres grandes chambres et un studio en loft avec cuisine et salle de bains. De là, on peut admirer le bleu du lac et le pittoresque rocher de Caldè avec l'église de Santa Veronica.
Il est également possible d'acheter une annexe indépendante située à proximité, entièrement rénovée dans un style moderne, avec un espace extérieur et une entrée dédiés. Il s'agit d'un espace ouvert avec une mezzanine, une cuisine moderne avec îlot et table à manger, un salon et deux salles de bains. Les lignes architecturales sont contemporaines, avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin bien planté.
Le style caractéristique des maisons de Lago, les détails en pierre, qui se reflètent également dans la façade de l'annexe, et les espaces spacieux et polyvalents rendent cette propriété unique, dans un endroit stratégique de Caldè. La Suisse n'est qu'à 20 minutes en voiture et Malpensa à 40 minutes.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Engel & Voelkers Lago Maggiore.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
330 m² | commerciale 1 530 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
8
Cuisine
Cuisine kitchenette
Bains/douches
3+
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
330,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
330,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
1 200,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1 200,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 850 000
Prix au m²
2 576 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

290 kWh/m² annéeF

Plan
F751CF7BCCFA294D34BF081A9E5BF250_8D761D7515E3
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