Villa indépendante via giuseppe verdi 9, Corno di Rosazzo

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La villa sorge in una zona residenziale a qualche centinaia di metri di distanza dal centro del paese.
Si sviluppa su unico piano abitabile districato su due livelli leggermente sfalsati tra di loro e accesso da scala interna sia al piano soffitta che al piano scantinato.
Il lotto su cui si sviluppa su 2150 mq circa ben distribuiti sui quattro lati dell’abitazione.

L’accesso al lotto è consentito attraverso cancello carraio a comando elettronico e cancello pedonale.
La villa conta una superficie abitabile totale di 440 mq circa.
Lo spazio abitabile, quindi, risulta essere molto generoso, con una zona giorno suddivisa tra cucina abitabile/pranzo e soggiorno che si sviluppa per un totale di 100 mq circa.
Il living prosegue idealmente verso il porticato esterno estendendosi esternamente per un totale di 50 mq, spazio ideale per rilassarsi e godersi il verde del proprio giardino.
La zona notte si disloca su una superficie totale di 120 mq circa che comprendono due camere, il bagno con box doccia,la lavanderia e la camera padronale completa di servizio privato e cabina armadio. Questa zona viene preceduta da un piccolo servizio, ad utilizzo della zona giorno.
La scala in marmo dalla forma morbida, presente a ridosso del living, permette di accomodarsi nel sottotetto dove un soppalco accuratamente arredato per accogliere un ulteriore mini appartamento, dotato di tutti i confort per ospitare una/due persone.
Lo scantinato è accessibile anche dall’esterno. Qui sotto, oltre al garage, le stanze si distribuiscono in modo ordinato passando dalla taverna perfettamente rifinita, arredata e provvista di caminetto, ad una serie di locali come cantine e ripostigli.
Anche questo piano è provvisto di un servizio.
Tutta la parte impiantistica e tecnica invece si trova in vani tecnici specifici interni all’abitazione e comodamente raggiungibili. É stato intelligentemente predisposto un sistema molto pratico, per sistemare eventuali problemi all’impiantistica, rendendola molto accessibile.