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Maison jumelée / mitoyenne via Parrocchiale 6, Crebbio, Abbadia Lariana

Abbadia LarianaVia Parrocchiale
€ 135 000
4 chambres/pièces
141 m²
3 bains/douches
Ascenseur
Balcon

Remarque

Annonce mise à jour le 11/11/2024
Description

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

référence: 1841

Abbadia Lariana, localité CREBBIO, partie d'une maison au rez-de-chaussée de NOUVELLE rénovation rustique La propriété est située dans le noyau historique caractéristique de Crebbio, directement sur la route des voyageurs, au cœur de tous les sentiers naturels de l'est du Lario. Ses éléments caractéristiques sont l'indépendance totale, l'absence de charges de copropriété et d'espaces communs, et la pluralité de pièces intérieures qui la rendent également attractive comme investissement pour un B&B ou une maison de vacances.
La propriété est répartie sur trois niveaux et il y a la prédisposition pour l'installation, si nécessaire, d'un ascenseur, une solution intéressante pour la suppression des barrières architecturales. Au rez-de-chaussée, entrée, deux grandes pièces dont une avec cheminée, troisième pièce préparée pour l'installation de la première salle de bain.
Première. étage, grande pièce à aire ouverte, pièce supplémentaire pour la création du deuxième service.
Deuxième étage, pièce à aire ouverte avec accès extérieur à la terrasse avec vue sur le lac, troisième pièce pour le service, précieuse mezzanine idéale pour la création d'une troisième chambre ou un salon/bureau
La propriété est entièrement finie du point de vue structurel et extérieur avec l'utilisation de matériaux et d'éléments technologiques de qualité pour une efficacité énergétique maximale. Il y a :

- manteau extérieur,
- agencements tous à rupture de pont thermique,
- toiture isolée entièrement en mélèze noble.

À l'intérieur, cependant, il reste rustique afin d'avoir la possibilité de personnaliser non seulement les finitions - sols, revêtements, etc. – mais aussi la partition et l'usage prévu des pièces intérieures.
Une solution fascinante, dans l'un des centres historiques les plus intéressants du panorama de Côme.

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Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Andrea Invernizzi.

Caractéristiques
Typologie
Maison jumelée / mitoyenne | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, de 1 à 3
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Oui
Superficie
141 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté au méthane
Climatisation
Prédisposition installation, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
43,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
43,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
35,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
35,0 m²

Habitation

Étage
2
Superficie
35,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
35,0 m²

Mansarde

Étage
3
Superficie
28,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
28,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 135 000
Prix au m²
957 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

298.82 kWh/m² annéeG

Plan
Piano Terra
Piano Primo
Piano Secondo
Soppalco
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