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Appartement 2 chambres via Trentino 9, San Pasquale, Santa Teresa Gallura

Santa Teresa GalluraVia Trentino
€ 120 000
2 chambres/pièces
85 m²
2 bains/douches
Étage 1 - 2
Non Ascenseur
Terrasse
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 18/03/2024
Description

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référence: 638

Il Poggio - Appartement vue mer à San Pasquale

Appartement avec véranda panoramique donnant sur la mer à vendre à San Pasquale, fraction de Tempio Pausania au coeur de Gallura qui est situé sur une colline à partir de laquelle vous pourrez profiter de la vue imprenable sur l’archipel de La Maddalena.

L’appartement est sur 2 niveaux pour un total de 85 mètres carrés et offre une terrasse d’entrée couverte avec vue sur la mer, un grand salon avec kitchenette, un couloir et une salle de bains au rez-de-chaussée.

Au premier étage, nous trouvons la zone de couchage composée d’une grande chambre double avec sortie sur la deuxième véranda donnant sur l’archipel et salle de bains ensuite ainsi qu’une salle de stockage pratique.
Bien entretenu à l’intérieur, l’appartement est lumineux, spacieux et fonctionnellement meublé pour accueillir confortablement 4 personnes.

Idéal pour un investissement à mettre immédiatement à revenu : depuis des années, il a été loué pour un usage saisonnier.
Le bâtiment dispose d’un grand parking et est situé à quelques mètres des services du village qui peut être atteint par un escalier en quelques minutes.

San Pasquale offre tous les principaux services et est situé à une courte distance des plages les plus célèbres de la Sardaigne.
Le village pittoresque, qui est situé à une altitude de 150 mètres, offre une vue spectaculaire, surtout pendant les belles journées d’été où vous pouvez voir, en plus des îles de la Maddalena, aussi la côte de la Corse voisine. Lorsque vous arrivez à San Pasquale, la première impression est de vous retrouver dans un pays d’autres temps. Si ce que vous cherchez est des vacances tranquilles, c’est l’endroit idéal.
Mais pas seulement, parce que le village n’est pas loin de l’atmosphère agréable de la Costa Smeralda que vous pouvez facilement atteindre en quelques minutes de voyage.
A proximité il y a plusieurs plages, comme Porto Liscia de sable doré et eaux cristallines, ou celle de Conca Verde immergé dans le maquis méditerranéen, mais aussi celle de Valle dell’Erica et La Marmorata
San Pasquale est habité toute l’année et garantit tous les services utiles, tels qu’une assistance médicale, divers petits magasins d’épicerie, fruits et légumes, un bureau de poste, plusieurs bars, mais aussi une bibliothèque, un terrain de football à cinq, une salle de sport et un bowling couvert.
Sur la côte, en plus de nombreux services pour une journée de détente à la mer, vous pouvez trouver des centres de plongée et kyte surf et écoles de surf. Cette côte, en effet, grâce aux courants favorables est aimée des surfeurs.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Francesca Nulvesu.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Étage
De 1 à 2
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
85 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
1
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
2
Meublé
Oui
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Double exposition
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
37,5 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
37,0 m²

Habitation

Étage
2
Superficie
37,5 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
37,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
10,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
5,0 m²

Terrasse

Étage
2
Superficie
10,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
5,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 120 000
Prix au m²
1 412 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 38/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
Planimetria SD
    Tour virtuel
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