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Camera da letto
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Bagno
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Interno non residenziale
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Facciata
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Facciata
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Appartement 2 chambres via Lazio 7, Cesano Maderno

Cesano MadernoVia Lazio
€ 174 000
2 chambres/pièces
86 m²
1 bain/douche
Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 18/05/2024
Description

référence: CSN1B-C

PARCO COMASINA: il tuo angolo di paradiso a pochi minuti dal centro di Milano.

Dopo il grande successo riscontrato nell'assegnazione della palazzina C, che ad oggi risulta SOLD OUT, abbiamo deciso di avviare la presentazione della Palazzina B del Contesto Parco Comasina.

Immerso nel verde del parco delle Groane che porta alla ciclabile Villoresi la quale si collega tra il Parco di Monza ed il Ticino, nasce un complesso residenziale di 5 palazzine, completato da un ampio parcheggio ed un parco con pista ciclopedonale davanti alla costruzione. Goditi la natura e il benessere della vita all'aria aperta, grazie al Parco delle Groane, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei trasporti pubblici che ti permetteranno di raggiungere MILANO o MONZA in poco tempo.
La stazione di Cesano Maderno è situata a 7 minuti a piedi dove passano:
Ore 8:00 / 8:30: Treno regionale, in 11 minuti sei ad Affori (metro gialla), in 19 in Domodossola (metro lilla) e in 21 in Cadorna (metro rossa e verde);
Ore 8:05 / 8:35: Treno suburbano, in 23 minuti sei ad Affori e in 32 in Cadorna;
Ore 8:15 /8:45: Treno suburbano per Rogoredo, utile per andare in Repubblica (vicino a Centrale);

Proponiamo un appartamento, situato al PIANO TERRA con una spaziosa terrazza coperta di ca. 20mq e accesso diretto ad un ampio giardino privato dove potrete godervi pranzi e giornate con amici e famigliari. L'immobile è composto da un accogliente ingresso, un soggiorno luminoso con cucina a vista, una camera da letto, un disimpegno, un locale ripostiglio/lavanderia e un bagno finestrato.
Gli interni sono stati concepiti in modo funzionale ed elegante, con finiture di alta qualità e tecnologie innovative per garantirti il massimo comfort.
Cantina al piano interrato. Si ha la possibilità di acquistare uno o due box singoli o doppi in lunghezza (non compresi nel prezzo), per garantirti la massima flessibilità di parcheggio.

L'appartamento in classe A++++, costruito quasi interamente in XLAM, è dotato di una pompa di calore AUTONOMA, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica, infissi in legno/Pvc effetto legno triplo vetro, tapparelle elettriche in alluminio coibentate con cassone isolato. Predisposizione impiantistica aria condizionata. L’intero condominio NON sarà collegato alla rete gas comunale.
Il sistema di illuminazione e tapparelle sarà gestito da un impianto elettrico Domotico di tipo “Bticino Smart”. Ogni appartamento sarà predisposto di n°1 termostato ambientale di tipo elettronico programmabile e n°1 videocitofono. Vi sarà inoltre la predisposizione per l’impianto di allarme perimetrale su porte e finestre. Ampia scelta delle finiture interne.
CONSEGNA STIMATA ESTATE 2025

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La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazione contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Moreno Martino.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Souterrain, rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Oui
Superficie
86 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
1
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Prédisposition installation
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
  • Exposition interne
  • Fibre optique
  • Jardin privé et collectif
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
57,2 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
57,0 m²

Cave

Étage
Souterrain
Superficie
2,3 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
180,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
18,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
19,1 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
9,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 174 000
Prix au m²
2 023 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeA4

Plan
IMGGG_22 - Photo-2
B_APP C PT
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