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Villa indépendante via Silvio Maggiani 32, Vezzano Ligure

Vezzano LigureVia Silvio Maggiani
€ 95 000
5+ chambres/pièces
164 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 08/01/2024
Description

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référence: M0035

Dans le village ligure caractéristique de Valeriano, à quelques minutes du centre de Spezia et de tous les services, nous vous proposons une grande maison exclusive. La propriété est répartie sur trois niveaux et se compose de : entrée indépendante au rez-de-chaussée sur un beau séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine et salle de bain ; en montant au premier étage, nous trouvons une chambre double avec une grande terrasse avec une belle vue dégagée sur le golfe de Spezia et les Alpes Apuanes, une chambre simple et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, en contrebas de la rue, se trouve une grande chambre double avec salle de bain privée accessible soit par un escalier intérieur, soit par un accès indépendant. La propriété comprend une belle taverne avec une cheminée à bois en état de marche. La maison est en excellent état et équipée de nouvelles fenêtres PVC à double vitrage et moustiquaires, d'un store électrique et de portes d'entrée blindées. Possibilité d'acheter séparément un grand terrain cultivé avec un potager et un verger équipé d'une remise à outils.--9f3561f63c21b61af308b84f1ce4b6bb!
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, de 1 à 3
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
164 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/semi-salle à manger
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Taverne
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
136,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
136,0 m²

Terrasse

Étage
2
Superficie
13,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²

Grenier

Étage
3
Superficie
40,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
20,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
15,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 95 000
Prix au m²
579 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

180 kWh/m² annéeG

Plan
Taverna
Piano Terra Sottostrada
Piano Terra
Piano Primo
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