Appartement largo Amilcare Ponchielli, Pinciano - Villa Ada, Rome

Christe's International Real Estate - Rome Exclusive - propose la vente d'une propriété de prestige absolu, de raffinement et de grande taille, située au quatrième étage d'un bâtiment historique, recherché par les souverains de la Maison de Savoie à la fin des années 1920 et situé à Largo Amilcaré Ponchielli. Le bâtiment, avec un total de 5 étages, est en excellent état grâce à la rénovation récente et soignée qui a impliqué la façade, le hall d'entrée et l'escalier intérieur. L'appartement, le seul à l'étage, est accessible par ascenseur. Une entrée généreuse avec fenêtre accueille ceux qui entrent dans la maison; par une porte en bois et verre à double battant de style anglais, on pénètre dans une galerie spectaculaire au sol en marbre polychrome d'une magnifique valeur ; la galerie mène au triple séjour avec parquet et cheminée, agrémenté d'un côté par un bow-window très lumineux avec une vue splendide sur les jardins de la Villa Borghese. Adjacent au salon, la lumineuse salle de lecture/TV et, par la suite, la grande salle à manger, avec accès à une romantique terrasse de plain-pied. Vient ensuite un environnement de bureau confortable, qui mène, d'un côté, à la chambre d'amis, avec sa propre salle de bain, et de l'autre à la grande cuisine ; relié à la cuisine, la zone pour le personnel de service, composée d'une chambre en mezzanine avec salle de bain, adaptée pour 2 personnes et d'une buanderie. Côté nuit, la propriété comprend : un charmant bureau, avec son petit balcon donnant sur les jardins de la Villa Albani-Torlonia, agrémenté d'une belle boiserie en bois, et trois chambres confortables et lumineuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante. L'une des trois chambres dispose d'une mezzanine, qui crée un environnement confortablement habitable supplémentaire et rend la pièce adaptée à l'hébergement de deux personnes ; la mezzanine est également desservie par sa propre salle de bain avec fenêtre. La grande chambre principale a des fenêtres sur deux côtés et une salle de bain attenante avec bain tourbillon et douche. Toutes les salles de bains de la maison offrent des vues extérieures enchanteresses. Se rapportant à l'appartement se trouve une cave confortable, également avec des fenêtres, d'environ 50 mètres carrés et une partie délimitée de 104 mètres carrés du toit plat, accessible depuis un escalier intérieur à l'appartement, et qui offre une vue spectaculaire sur la ville éternelle. Toute la maison est climatisée, desservie par un système de chauffage au gaz indépendant à économie d'énergie et diffusion de musique avec un son de haute qualité dans chaque pièce; il est également équipé d'un groupe électrogène autonome de 6 kw et d'une domotique pour l'ouverture et la fermeture automatique des volets sur les fenêtres. La propriété comprend une place de parking non couverte avec recharge pour les voitures électriques. L'immeuble