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Penthouse via Pagliarini, Centro, Romano di Lombardia

Romano di LombardiaVIA PAGLIARINI
€ 450 000
5 chambres/pièces
240 m²
3 bains/douches
Étage 1 - 2
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 20/09/2024
Description

référence: ID 2344

Hai una famiglia numerosa oppure lavori da casa e cerchi un appartamento di grandi dimensioni?
Vuoi una casa vicina al centro, alle scuole, ai servizi pubblici, ai negozi... ma allo stesso tempo in una zona tranquilla e non trafficata?
Vuoi rilassarti su un'ampia terrazza con vista sul campanile o nel centro benessere privato affacciato sul solarium?

Se vuoi tutto questo ora puoi averlo!!!

Attico di mq 240 posto su due livelli, recentemente ristrutturato e composto da doppia zona giorno ognuna con cucina, zona pranzo e ampio soggiorno (con camino focus a legna ed aspiratore al piano superiore), 3 camere da letto (possibilità della 4^), 3 bagni tutti dotati di riscaldamento a pavimento e pavimentazione in resina.
Per i momenti di svago, per le cene tra amici o in famiglia puoi goderti la loggia coperta di mq 85 e la terrazza di mq 65, collegate tra loro dalla balconata, oltre al solarium di mq 40, tutti con pavimento esterno in granito rosso. Possibilità di posare una piscina grazie alla soletta rinforzata.
Completa la proprietà il box doppio in larghezza, completo di wallbox per la ricarica dell'auto elettrica e di basculante sezionale elettrica.
(possibilità di acquisto di un altro box singolo)

Finiture di prima qualità : pavimentazione interna in parquet di rovere a listoni, pannelli fotovoltaici da 4,5 Kw e batterie di accumulo da 15 Kw, 6 split di aria condizionata caldo/freddo, caldaia a condensazione e pompa di calore con riscaldamento a pavimento diviso in zone e dotato di 4 termostati, serramenti alzanti scorrevoli sulle zone giorno, impianto d' antifurto, zanzariere, videocitofono, tetto in legno con travi a vista, cappotto esterno e serramenti in alluminio.
Al piano superiore piccolo centro benessere completo di vasca idromassaggio jacuzzi, sauna e doccia con elementi cromoterapici.

Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni.
Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di :
- Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22;
- Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8;
- Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33;
- Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b;
- Chiari (BS) via Cortezzano 61;
- Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33;
- Treviglio (BG) via Cavallotti 2;
- Ciserano (BG) via Papa Giovanni XXIII 4

PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Ilaria Ferri.

Caractéristiques
Typologie
Penthouse | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
De 1 à 2
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
240 m² | commerciale 294 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Jacuzzi
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
110,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
110,0 m²

Extérieur

Étage
1
Superficie
85,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
8,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
65,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
19,0 m²

Habitation

Étage
2
Superficie
130,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
130,0 m²

Extérieur

Étage
2
Superficie
40,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
4,0 m²

Box ou garage

Étage
Souterrain
Superficie
46,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
23,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 450 000
Prix au m²
1 875 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 125/mois
Frais chauffage
€ 700/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeA2

Plan
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