Villa indépendante San Ortensi 22//1, Sartorano, Monte San Pietro

Rif: V046m - RIFERIMENTO: V046M
Nel caratteristico borgo collinare di Sartorano (Monte San Pietro), a solo 15 Km dal centro di Bologna e dal suo aeroporto, in contesto esclusivo e riservato, proponiamo VILLA UNIFAMILIARE di 350 mq situata nel punto più alto con splendida vista panoramica.

La Villa indipendente, costruita al centro di un lotto di 2.800 mq, è circondata da ampio giardino e alberi da frutto. Divisa in due unità abitative disposte su due livelli,
la villa è ottimale per ospitare due nuclei familiari, grazie ai grandi spazi interni ed esterni che offre.

L'unità immobiliare principale presenta al piano terra ingresso su ampio salone di 41 mq, un'ampia cucina con uscita sul portico, disimpegno e bagno;
al piano superiore troviamo camera suite con bagno riservato, 2 comode camere da letto e un bagno grande con idromassaggio.

La seconda unità abitativa presenta al piano terra ingresso su soggiorno e cucina abitabile; al piano superiore una grandissima camera da letto predisposta per realizzare una cabina armadio, grande bagno completo di vasca e doccia.

Al piano seminterrato si sviluppa una taverna di 40 mq, un ampio doppio garage con "spazio fai da te" e una lavanderia con angolo cucina. Nello spazio sottostante alla
seconda unità abitativa è possibile realizzare una zona fitness.
La villa si completa di due porticati posti l'uno all'ingresso e l'altro sul retro.

Prezzo € 750.000.

PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE :
- Ottima posizione collinare armoniosa, vicinanza alla città di Bologna (15 km), all'aeroporto e alle grandi reti di viabilità;
- Quartiere più esclusivo di Monte San Pietro;
- Unità immobiliare divisa in 2 unità abitative, predisposte ad accogliere 2 nuclei familiari;
- Terreno edificabile, fruibile per creare altra soluzione immobiliare.