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Villa indépendante, bon état, 500 m², Vezzano Ligure

Vezzano Ligure
€ 1 500 000
5+ chambres/pièces
500 m²
3+ bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 04/05/2023
Description

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référence: IB 306

Cette villa est située dans une position vallonnée et panoramique, à quelques pas du centre de Vezzano Ligure, avec piscine et grand terrain comprenant une oliveraie en production.

L'accès à la propriété se fait par une allée privée bordée d'un portail automatique, carrelé et entouré de nombreuses plantes ornementales qui donnent un cadre coloré et magnifique à la propriété et au panorama en arrière-plan.

Les intérieurs se composent comme suit : entrée du jardin avec véranda avec couverture automatique sur couloir menant à la salle à manger avec salle à manger attenante et à une deuxième véranda avec accès à l'extérieur où se trouvent une belle pergola et un four à bois en fonctionnement.
Du couloir on accède ensuite à un grand séjour avec véranda attenante d'où l'on peut profiter du splendide panorama grâce aux grandes fenêtres, deux chambres et deux salles de bain.

Au premier étage il y a une chambre double avec salle de bain privée, un bureau, une salle de bain avec douche et une autre véranda.

Au sous-sol il y a une charmante taverne avec cuisine et salle de bains, une chambre et une cave avec accès extérieur où se trouve une autre grande véranda donnant sur le jardin.

L'ensemble de la propriété est fini avec de beaux meubles et des portes en noyer.

Pour compléter la propriété, le magnifique jardin qui entoure la propriété , où se trouvent une belle piscine panoramique avec une vue qui s'étend de Sarzana à la première Toscane, une pergola idéale pour les repas en plein air, 4 places de parking couvertes, un système d'alarme et 150 oliviers en production.
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
500 m² | commerciale 560 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
4 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Taverne
  • Piscine
  • Portail électrique
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
500,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
500,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
12 000,0 m²
Coefficient
0.5%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
60,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 1 500 000
Prix au m²
3 000 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

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