Edificio
Androne
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Terrazzo a tasca
Terrazzo a tasca
Soggiorno
Soggiorno
Ingresso
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Balcone
Soggiorno
Soggiorno
Cucina
Cucina
Cucina
Camera 1
Camera 1
Camera 1
Camera 2
Camera 2
Camera 3
Bagno 1
Bagno 2
vista
1/30
Androne
Soggiorno
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Appartement Lungarno Bruno Buozzi, Landi, Pise

PiseLandiLungarno Bruno Buozzi
€ 480 000
5+ chambres/pièces
200 m²
2 bains/douches
Étage 3
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 16/11/2024
Description

référence: 5352

Eleganza, fascino, riservatezza e un terrazzino affacciato sul lungarno, sono solo alcune caratteristiche di questo affascinante appartamento posto all'ultimo piano di uno storico edificio del Lungarno Buozzi, dotato di ascensore.
Ci troviamo in posizione strategica per vivere a piedi il centro storico, passeggiare sui Lungarni o sul prestigioso Viale delle Piagge, muovendosi liberamente anche con l'auto perchè fuori dalla ZTL ed in posizione senza criticità di parcheggio.
L'appartamento che vi proponiamo è posto al terzo ed ultimo piano mansardato di un prestigioso edificio, è dotato di ascensore ad uso esclusivo degli immobili del terzo piano e si caratterizza per i grandi spazi interni, per l'esclusivo terrazzino a tasca affacciato sul Lungarno con esposizione a sud-ovest.
Il taglio classico ci offre un ingresso tradizionale che ci accompagna nella grande sala con caminetto e un balcone rivolto su un delizioso giardino privato, da questo ambiente si accede al doppio soggiorno interamente vetrato e aperto sul terrazzino che risulta costantemente inondato di luce.
La zona giorno prosegue con una caratteristica cucina in muratura dotata di camino e suggestivi abbaini che le conferiscono luce in abbondanza.
La zona notte si compone di tre grandi camere mansardate dotate di ampi lucernari, una di queste con accesso diretto al terrazzino e risultano tutte ben disimpegnate da ampi corridoi e servite da due bagni finestrati.
L'immobile è inoltre dotato di una grande stanza uso ripostiglio comodamente ubicata all'ingresso dell'appartamento e una grande cantina al piano terra dell'edificio.
L'appartamento si presenta con riscaldamento autonomo, alimentato da caldaia a condensazione appena sostituita, impiantistica e finiture interne che risalgono all'ultima ristrutturazione degli anni '80 e merita un giusto restyling che possa valorizzarne le potenzialità e la sua naturale bellezza.
Non perdere questa rara opportunità, chiama il nostro ufficio per prenotare la tua visita.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Lisa Lazzereschi.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
3
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Oui
Superficie
200 m² | commerciale 212 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
3
Superficie
200,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
200,0 m²

Balcon

Étage
3
Superficie
4,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1,0 m²

Terrasse

Étage
3
Superficie
10,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
3,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
33,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
8,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 480 000
Prix au m²
2 400 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 100/mois
Frais chauffage
€ 1/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

222 kWh/m² annéeG

Plan
disegno
plan 2
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