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Villa indépendante, à rénover, 670 m², Posillipo, Naples

NaplesPosillipo
€ 3 000 000
4 chambres/pièces
670 m²
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 03/09/2024
Description

référence: EK-102281798

MC Immobiliare propone in vendita in Via Manzoni (Posillipo) Villa panoramica in stile liberty, con ampie terrazze e giardino antistante. La Villa è distribuita su 3 livelli fuori terra oltre un piano seminterrato, ed è composta da:
Piano seminterrato, Taverna per una superficie di circa 180 mq; Piano rialzato di circa 200 mq; Il secondo piano è composto da più ambienti per una superficie di circa 200 mq con terrazza a livello e balconi panoramici; Secondo ed ultimo piano composto da un ampio terrazzo panoramico su cui insiste una torretta centrale di circa 30 mq, La villa è dotata di spazio esterno in parte a giardino ed in parte pavimentato per una superficie di circa 800 mq. Completa la proprietà un box/locale accessorio di circa 30 metri quadri. La villa si presta ad essere utilizzata anche per altre destinazioni destinazioni ricettive turistiche o residence per anziani. La villa è perfettamente divisibile in più unità abitative per più nuclei familiari.
La MC Immobiliare, con tecnici di fiducia in studio, esegue analisi tecnica ed di verifica della conformità urbanistica degli immobili, relazionando con perizia tecnica circa l'esistenza o meno di criticità relativamente al cespite (conformità a licenze, condoni e titoli edilizi abilitativi in genere, con verifica anche della mutuabilità o meno, relazioni paesaggistiche e rilievi topografici ) e producendo perizia di stima che tenga presente anche di tali specifici aspetti. Esegue con imprese di fiducia ristrutturazione edilizia residenziale e commerciale e progettazioni edilizie.

Per altri annunci visitare il sito: https://www.mc-immobiliare.it/
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Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
De sous-sol à rez-de-chaussée, rez-de-chaussée surélevée, de 1 à 2
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
670 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
5 place(s) de parking
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Mansarde
  • Taverne
Détail de la surface

Habitation

Étage
Sous-sol
Superficie
180,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
180,0 m²

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
180,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
180,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
180,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
180,0 m²

Habitation

Étage
2
Superficie
30,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
30,0 m²

Terrasse

Étage
2
Superficie
200,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
60,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
400,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
40,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 3 000 000
Prix au m²
4 478 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
PLANIMETRIA 1
PLANIMETRIA 4
PLANIMETRIA 2
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