Prospetto
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Marina di Torre Vado
Locazione
Prospetto
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Prospetto laterale
Area esterna
Area esterna
Area esterna
Area esterna
Area esterna
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Camera
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Bagno
Camera
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Bagno
Terrazza
Torre Vado
Torre Vado
Torre Vado
Località Ciardo
Torre Vado
Torre Vado
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Prospetto
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Villa indépendante Strada Comunale Nepole, Torre Vado, Morciano di Leuca

Morciano di LeucaStrada Comunale Nepole
€ 390 000
4 chambres/pièces
177 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 02/09/2024
Description

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référence: 0337TV

Sur la colline de Torre Vado, en position panoramique, Salento Agency vend une villa indépendante.
La propriété est située dans une rue latérale de Via Giotto, à 700 de la mer et du centre de la station touristique du Salento.
La villa est située au centre d'un jardin bien entretenu d'environ 450 mètres carrés.
À l'extérieur, il ressemble aux liame, structures typiques du Salento, avec des murs effilés en pierre locale (tuf).
Sur la façade principale, une belle pergola en fer est l'espace destiné aux déjeuners ou aux dîners tandis que sur le côté se trouve une deuxième pergola qui abrite le coin détente avec la baignoire d'hydromassage et l'espace solarium.
À l'intérieur, il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre double avec salle de bain privée, de deux autres chambres doubles et d'une deuxième salle de bain.
Un escalier extérieur mène à la terrasse panoramique, un espace qui peut être réévalué avec l'installation d'un gazebo et mobilier d'extérieur, non sans avoir installé une balustrade en verre qui vous permettra de ne pas perdre la vue sur la mer. La villa est équipée d'une citerne (qui doit être remplie de pétroliers), d'un puisard, de deux climatiseurs, d'une antenne satellite. , grilles de sécurité, système d'alarme, moustiquaires et tout le mobilier visible sur la séance photo jointe à l'annonce.
MORCIANO DI LEUCA
Torre Vado est la marina de la commune de Morciano di Leuca. La côte est caractérisée par une côte basse avec de petits galets, baignée par une eau claire et propre. Torre Vado offre tous les services (bars, kiosque à journaux, supermarchés, pharmacie, restaurants, etc.). Le front de mer vous permet de faire des promenades jusqu'à la côte sablonneuse de Pescoluse.
BONJOUR
La célèbre Marina di Pescoluse est connue pour ses belles plages de sable fin et blanc et ses fonds marins peu profonds et transparents, et ses eaux cristallines qu'elle n'a rien à voir avec envie des paysages caribéens ; ce n'est pas un hasard si l'un des établissements balnéaires présents a choisi le nom Maldives du Salento qui, au fil des années, est devenu couramment utilisé pour désigner l'ensemble du lieu.
SANTA MARIA DI LEUCA
Santa Maria di Leuca est le point de rencontre des mers Adriatique et Ionienne. A visiter sont le Sanctuaire, la cascade monumentale, l'église du Cristo Re et les belles villas nobles qui surplombent le front de mer de Leuca.
Santa Maria di Leuca possède un beau port touristique pouvant accueillir tous types de bateaux, du plus petit au plus grand. , grâce à la présence de mille mètres de jetées flottantes.
Le Salento est une belle terre à découvrir !

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Emanuele Colazzo.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
177 m² | commerciale 186 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Oui
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec air, alimentation électrique
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Jacuzzi
  • Système d'alarme
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
105,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
105,0 m²

Place stationnement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
30,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
9,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
90,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
27,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
450,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
45,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 390 000
Prix au m²
2 203 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

175 kWh/m² annéeG

Plan
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