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Loft piazza della Stazione 11, Pietrasanta

PietrasantaPiazza della Stazione
€ 230 000
1 chambre/pièce
85 m²
1 bain/douche
Étage 0
Non Ascenseur
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 07/12/2023
Description

référence: 1107850/1091/286

Rif.Ag. 286 - A due passi dall'area pedonale di Pietrasanta, nei pressi della stazione ferroviaria, questo immobile storico a destinazione artigianale si sviluppa al solo piano terreno oltre a una splendida terrazza, della stessa superficie, posta a copertura del fabbricato.
L’immobile viene frazionato in due unità immobiliari vendute separatamente (vedi planimetrie), entrambe dotate del proprio giardino, della terrazza soprastante e dei posti auto.
L’unità più piccola (evidenziata in arancio) ha una superficie lorda di 60 mq oltre a un soppalco di 24 mq, una terrazza di circa 30 mq e il giardino di circa 30 mq. I posti auto per questo immobile sono due e la richiesta, per l’immobile allo stato attuale da ristrutturare è di euro 230.000.
L’unità più grande (in verde) ha una superficie lorda di 85 mq oltre a un soppalco di 30 mq, una terrazza di circa 80 mq e il giardino di circa 250 mq. I posti auto per questo immobile sono tre e la richiesta, per l’immobile allo stato attuale da ristrutturare è di euro 270.000.
I soffitti a voltine, le facciate e le strutture in pietra e mattoni, oltre alle numerose aperture, conferiscono all'immobile il fascino tipico di questi edifici ormai quasi introvabili, mentre le altezze generose, che superano i 4,5 m, consento di realizzare dei doppi volumi progettualmente molto interessanti.
Possibilità di acquistare l'intero immobile a euro 450.000.
Le ipotesi di ristrutturazione sono svariate e comprendono la possibilità di cambio di destinazione in commerciale o direzionale MA NON ABITATIVA.
Immobile perfetto per ristorazione, studi medici, studi professionali, galleria d'arte, atelier ecc.
Sono possibili soluzioni "chiavi in mano" da valutare sulla base delle esigenze dell'acquirente, così come è possibile acquistare l’immobile intero, prima che venga frazionato.
IL PREZZO SI RIFERISCE AGLI IMMOBILI NELLO STATO ATTUALE: DA RISTRUTTURARE. LE IMMAGINI SONO RENDER CHE HANNO LA FUNZIONE DI SUGGERIRE SOLUZIONI PROGETTUALI.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Omar Biagi.

Caractéristiques
Typologie
Loft | Pleine propriété | Classe propriété bon marché
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
85 m²
Chambres/pièces
1
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
85,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
85,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 230 000
Prix au m²
2 706 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

160 kWh/m² annéeG

Plan
PLAN GEN
plan grande
PLAN PICCOLO
PLAN DIVISIONE
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