Villa indépendante via Pedemontana 267, Centro, Palestrina
PalestrinaVia Pedemontana
€ 399 000
4 chambres/pièces
174 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Remarque
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Annonce mise à jour le 31/03/2023
Description
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référence: VILLA NUOVA COSTRUZIONE PALESTRINA
Villa individuelle NOUVELLE CONSTRUCTION à via Della Stella, 174 m² à l'intérieur sur un porche de 20 m² et environ 1000 m² de rez-de-jardin. La villa se compose d'un séjour avec porte-fenêtre donnant sur le jardin privatif, cuisine ouverte ou cuisine séparée, avec sortie sur la véranda et sur le jardin, chambre parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres, salle de bain, A l'étage un grand grenier , une salle de bain et une pièce à utiliser comme buanderie. Parquet dans toutes les pièces, céramique de premier choix dans les salles de bain équipées de sanitaires suspendus et douche à débordement. La villa a une structure moderne aux lignes contemporaines et a été conçue avec une attention particulière aux détails. Les pièces sont spacieuses, lumineuses et aérées et constituent le cadre idéal pour une vie de confort. Le porche a un bardage sous-jacent en bois lamellé-collé, le toit est revêtu de pierres modernes de couleur anthracite. Panneaux photovoltaïques et panneau solaire thermique, chaudière hybride. Une allée privée avec portail automatique accessible directement depuis la rue principale, la proximité des services, écoles, gymnases et commerces rendent l'emplacement de la villa unique. Classe A+. Les images des intérieurs sont à titre indicatif la villa n'est pas meublée. NOTRE ENTREPRISE : Toute notre expérience, notre professionnalisme et notre engagement sont mis au service du Client, qui est au cœur de notre mission d'entreprise. et les désirs des clients peuvent être satisfaits avec compétence et correction professionnelle.
Nous sommes bien conscients que notre travail se concentre sur ce qui est universellement reconnu comme le bien principal de chaque personne, un atout qui l'accompagnera tout au long de la vie et doit donc être confiée à des professionnels reconnus qui la traitent avec compétence, amour et habileté.
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Barbara Malcotti.
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
174 m² | commerciale 246 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
Armoire murale
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Cheminée
Exposition externe
Fibre optique
Mansarde
Porte blindée
Système d'alarme
Détail de la surface
Habitation
Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
132,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
132,0 m²
Mansarde
Étage
1
Superficie
42,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
42,0 m²
Autre
Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
20,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
2,0 m²
Jardin
Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
650,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
65,0 m²
Jardin
Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
267,0 m²
Coefficient
2%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
5,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 399 000
Prix au m²
2 293 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 1/année
Efficacité énergétique
Consommation d'énergie
≥ 3,51 kWh/m² année, édifice énergie quasi nulleA4