Villa indépendante via Pedemontana 267, Centro, Palestrina

PalestrinaVia Pedemontana
€ 399 000
4 chambres/pièces
174 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Annonce mise à jour le 31/03/2023
Description

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référence: VILLA NUOVA COSTRUZIONE PALESTRINA

Villa individuelle NOUVELLE CONSTRUCTION à via Della Stella, 174 m² à l'intérieur sur un porche de 20 m² et environ 1000 m² de rez-de-jardin. La villa se compose d'un séjour avec porte-fenêtre donnant sur le jardin privatif, cuisine ouverte ou cuisine séparée, avec sortie sur la véranda et sur le jardin, chambre parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres, salle de bain, A l'étage un grand grenier , une salle de bain et une pièce à utiliser comme buanderie. Parquet dans toutes les pièces, céramique de premier choix dans les salles de bain équipées de sanitaires suspendus et douche à débordement. La villa a une structure moderne aux lignes contemporaines et a été conçue avec une attention particulière aux détails. Les pièces sont spacieuses, lumineuses et aérées et constituent le cadre idéal pour une vie de confort. Le porche a un bardage sous-jacent en bois lamellé-collé, le toit est revêtu de pierres modernes de couleur anthracite. Panneaux photovoltaïques et panneau solaire thermique, chaudière hybride. Une allée privée avec portail automatique accessible directement depuis la rue principale, la proximité des services, écoles, gymnases et commerces rendent l'emplacement de la villa unique. Classe A+. Les images des intérieurs sont à titre indicatif la villa n'est pas meublée.
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Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
174 m² | commerciale 246 m²
chambres/pièces
4 (3 chambres, 1 autre), 3 bains/douches, cuisine américaine
étage
2 étages: Rez-de-chaussée, 1°, avec accès handicapés
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
2 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Mansarde
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Armoire murale
Système TV simple
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
132,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
132,0 m²

Mansarde

Étage
1
Superficie
42,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
42,0 m²

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
20,0 m²
Coefficient
10
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
2,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
650,0 m²
Coefficient
10
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
65,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
267,0 m²
Coefficient
2
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
5,0 m²
Coûts
prix
€ 399 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
2023
état
Nouveau / En construction
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
A4≥ 3,51 kWh/m² année, édifice énergie quasi nulle
Plan
Planimetria villa piano terra
Planimetria piano primo
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur