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Fermette Podere Le Case, Montalcino

MontalcinoPodere Le Case
€ 1 900 000
5+ chambres/pièces
600 m²
3+ bains/douches
Luxe
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 28/03/2023
Description

référence: SIMZ1M9

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE

Nel comune di Montalcino, a soli 2 km dal centro storico di Montisi, siamo lieti di proporvi in vendita questa splendida azienda formata dal casale padronale, annessi e oltre 40ha di terreno di proprietà.

La location in cui si trova è comoda, facilmente raggiungibile e gode di una posizione panoramica e riservata.

SPAZI INTERNI

Il casale padronale di circa 600mq è attualmente suddiviso in tre unità abitative, due collegabili interamente e l’altra indipendente a piano terra.

Le due unità immobiliari collegabili tramite l’apertura di una porta sono formate rispettivamente a piano terreno dai locali magazzino mentre a piano primo sono formate da un ampio salotto, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto e 2 bagni. Mentre nell’appartamento indipendente a piano terra si trova una cucina con zona giorno, camera da letto e bagno. Allo stato attuale la struttura si presenta in ottimo stato di manutenzione ma necessita di interventi di restyling.

TERRENO ED ESTERNI

La proprietà, situata a due km da Montisi, è raggiungibile tramite un caratteristico viale di cipressi e si trova in una posizione privilegiata sulla collina. All’interno della proprietà si trovano una grande stalla di circa 1500mq, due rimesse attrezzi e un ex pollaio da ristrutturare. Circondano il casale circa 40ha di terreno suddiviso in 23ha di seminativo, 15ha di bosco, 1,3 ha di uliveto in produzione e 1ha circa di vigneto e pascolo. Attualmente non è presente la piscina ma è possibile realizzarla.

UTENZE

La proprietà dispone di tutte le utenze in loco.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO

La proprietà si presta per essere utilizzata come seconda casa vacanza, agriturismo, azienda agricola e ottimo come investimento.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Loretta Lucaroni.

Caractéristiques
Typologie
Fermette | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Superficie
600 m² | commerciale 40 600 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
7
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Box, places stationnement
8 place(s) de parking
Chauffage
Individuel
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Piscine
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
600,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
600,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
400 000,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
40 000,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 1 900 000
Prix au m²
3 167 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
Schermata 2023-03-24 alle 12.14.47
Schermata 2023-03-24 alle 12.15.50
Schermata 2023-03-24 alle 12.15.30
Schermata 2023-03-24 alle 12.15.11
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