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Villa bi-familiale via Risorgimento 2, Lurago Marinone

Lurago MarinoneVia Risorgimento
€ 450 000
4 chambres/pièces
140 m²
2 bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Balcon

Remarque

Annonce mise à jour le 23/03/2023
Description

référence: 328

RIF. 328 - VILLA SINGOLA . Zona centrale, immersa nel verde e nella tranquillità, luogo ideale dove costruire la propria casa, proponiamo in vendita una villa singola di nuova realizzazione dal design moderno e contemporaneo dove i particolari architettonici sono curati nei minimi dettagli. La soluzione proposta si sviluppa su due livelli abitativi per un totale di circa 150 mq. ed al suo interno è così composta: al piano terra abbiamo l'ingresso nell’ampia zona giorno con cucina a vista, il disimpegno, camera e bagno; al primo piano troviamo le tre camere da letto con disimpegno e bagno. Completa la soluzione abitativa il box e il giardino privato di circa 400 mq. con possibilità di realizzo piscina privata (a pagamento). Tra le caratteristiche principali abbiamo: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, serramenti in PVC di ultima generazione, cappotto e impianto fotovoltaico da 6kw. Possibilità di personalizzazione interna con scelta delle rifiniture di alto livello. Consegna prevista entro Gennaio 2024. Il tutto a soli Euro 450.000. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale, le caratteristiche dell’immobile vanno verificate in loco con l’agenzia immobiliare. Classe Energetica A. Indice Prestazione Energetica: 10 Kwh/m2 anno. www.gruppomondocasa.com

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Barbara Caccia.

Caractéristiques
Typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, rez-de-chaussée surélevée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
140 m² | commerciale 200 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
2
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Prédisposition installation
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV simple
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
70,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
70,0 m²

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
70,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
70,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
400,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
40,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
18,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
5,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
30,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
15,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 450 000
Prix au m²
3 214 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeA+

Plan
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