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Villa pluri-familiale via Canarbinio 11A, Arcola

ArcolaVia Canarbinio
€ 700 000
4 chambres/pièces
110 m²
1 bain/douche
Luxe
Non Ascenseur
Terrasse
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 20/03/2024
Description

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référence: 53-15

Quartier des collines
Adjacent à Lerici (SP)

Magnifique propriété immobilière ''Un rêve entre amis de la forêt'' composée de deux unités indépendantes séparées par un chemin caractéristique et unique "le chemin des citrons" un doux parfum qui nous ramène à saveurs d'antan. Le tout est accompagné d'un grand jardin bien entretenu (utilisé et en production comme vignoble, en particulier la qualité de l'Albarola, du Vermentino, du San Giovese, du Merlot et de l'oliveraie).
Entrée indépendante.
Intimité .
Le tout complété par une vue magnifique sur tout le Golfe des Poètes, en particulier sur Lerici qui est facilement accessible.
Idéal également pour créer une entreprise agricole pour revenir au goût du passé en contact étroit avec la Nature, laissant place à la créativité .
Récupération d'anciens escaliers en béton simple et matériaux en terre cuite, finissant le tout avec une protection en fer et une plante grimpante de mûres pour mettre en valeur le lieu et ses caractéristiques.
Il n'y aurait ni beauté ni valeur si l'emplacement, l'exposition et la faune caractéristique et la flore n'a pas tout réalisé spontanément mais non moins important, embellissant l'ensemble.
Euro réservé Négociation Dimensions approximatives Il est précisé que les éventuels indices de constructibilité et de capacité d'expansion doivent être vérifiés.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Maria Chiara Figini.

Caractéristiques
Typologie
Villa pluri-familiale | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
2
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
110 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
1
Meublé
Oui
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gpl
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / PVC
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
110,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
110,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 700 000
Prix au m²
6 364 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

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