Villa
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cucina
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giardino
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dettagli
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Villa
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Villa
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Villa indépendante via Giuseppe Garibaldi 2, Orino

OrinoVia Giuseppe Garibaldi
€ 600 000
5+ chambres/pièces
401 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 12/11/2024
Description

référence: VILLA ORINO

ORINO Via Giuseppe Garibaldi 2, Immobiliare Rossini è lieta di proporre in vendita esclusiva quest’affascinante ed elegante proprietà costruita nel 1957 e ristrutturata nei primi anni '90.
A cospetto della villa ci rendiamo conto davvero delle sue importanti dimensioni, che coprono una superficie di circa 400 mq, senza però mai restituirci un’impressione di pesantezza o ingombro eccessivo, forse per via dei materiali e degli standard elevati risalenti all'epoca della ristrutturazione.
Incuriositi, accediamo dall’ingresso al piano terra, primo dei due collegati tra loro da una comoda scala interna: troviamo un ingresso, tre stanze ed un bagno.
Saliamo al primo piano riservato alla zona Living con cucina separata, uno splendido soggiorno e una comoda sala da pranzo, entrambi con ampio terrazzo. Qui non resistiamo alla tentazione di uscire per ammirare il fantastico panorama che va dal Lago Maggiore, al Parco del Campo dei Fiori. Restando al primo piano, ma salendo di qualche gradino troviamo un bagno e tre camere da letto, di cui una (la padronale) con due balconi.
Entrando nell’ultimo piano ci rendiamo conto subito che è il più raccolto e ospita due ampie camere, un disimpegno, un bagno, e un grande ripostiglio completamente finestrato, dalla quale godere della magnifica vista sul giardino privato.
Questa importante proprietà gode di uno splendido parco privato di 6.000 mq circa.
Per maggiori informazioni contattare Simone al 3286758475 simone@immobiliare-rossini.it

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Simone Adragna.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, de 1 à 2
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
401 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
5
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 4 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
145,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
145,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
150,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
150,0 m²

Habitation

Étage
2
Superficie
93,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
93,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
25,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
12,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 600 000
Prix au m²
1 496 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

658.92 kWh/m² annéeG

Plan
PLN completa
piano terra
primo piano
piano secondo
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