Ferme via Sant'Anna, San Casciano in Val di Pesa

San Casciano in Val di PesaVia Sant'Anna
€ 750 000
5+ chambres/pièces
860 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Annonce mise à jour le 28/02/2024
Description

référence: 2461

Sulle colline del Chianti Classico tra Greve e Firenze, a circa 8 km da San Casciano, vendesi complesso colonico, totalmente da ristrutturare, costituto da due fabbricati con circostante terreno di circa 4 ettari (vigneto, oliveto e bosco).
La superficie complessiva dei fabbricati è di circa 850 mq ed è caratterizzata da una ex fornace, la casa colonica, il fienile e i vari magazzini.
Questa particolare proprietà è una combinazione di elementi architettonici eterogeni con il risultato di una perfetta armonia tra architettura rurale e industriale.
La vecchia fornace ha una superficie di circa 520 mq, gli appartamenti della casa colonica circa 220 mq, il fienile 120 mq e il resto sono cantine e magazzini.
Molto interessante la posizione, a soli 20 minuti da Firenze con vista panoramica sulle tipiche colline del Chianti fiorentino caratterizzate da vigneti, olivi e cipressi; per raggiungere la proprietà occorre percorrere 600 metri di strada bianca.
La proprietà è servita da pozzo privato e da corrente elettrica.
RIFERIMENTO INTERNO AGENZIA 2461
La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Ferme | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
860 m² | commerciale 4 860 m²
chambres/pièces
5+ (4 chambres, 16 autres), 2 bains/douches, cuisine/semi-salle à manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
2 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Exposition externe
Jardin privé
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
520,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
520,0 m²

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
220,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
220,0 m²

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
120,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
120,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
40 000,0 m²
Coefficient
10
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
4 000,0 m²
Coûts
prix
€ 750 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1800
état
À rénover
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
rif. 2461 casale piano terra e piano primo
rif. 2461 fornace
rif. 2461 fienile piano terra
rif. 2461 fienile priamo primo
    Options additionnelles

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