SOGGIORNO
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CUCINA
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Sala da pranzo
Disimpegno
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SOGGIORNO
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Appartement 4 chambres via Luigi Negrelli 8, Centro, Cuneo

CuneoCentroVia Luigi Negrelli
€ 295 000
4 chambres/pièces
113 m²
2 bains/douches
Ascenseur
Balcon
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 18/12/2024
Description

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

référence: NEGRELLI 8

Quatre pièces entièrement RÉNOVÉ et MEUBLÉ JAMAIS HABITÉ, situé au troisième étage avec ascenseur de la Via Luigi Negrelli 8, au cœur de Cuneo, à 50 mètres des arcades du Corso Nizza. L'appartement se compose d'un espace de vie ouvert (la cuisine peut être séparée du salon si vous le souhaitez), d'un espace de travail intelligent séparé du salon par une porte coulissante en verre, de deux chambres, de deux salles de bains, d'une antichambre avec en garde-robe une buanderie, un couloir, deux balcons, une cave et un grenier pertinent.

Les rénovations récemment achevées comprenaient l'éviscération interne totale de l'appartement et la révision des systèmes (électricité et plomberie) prévoyant également la préparation du système de refroidissement et antivol, sèche-serviettes design, pompe de couleur pour la production d'eau chaude sanitaire, fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets roulants motorisés avec commandes individuelles et centrale de commande générale à l'entrée de la maison pour les monter ou les descendre tous ensemble.

Une attention particulière a été portée au choix des matériaux et aux détails de construction, par exemple un faux plafond en plaques de plâtre a été créé dans tout l'appartement, ce qui permet d'éclairer les pièces avec des spots et des LED encastrées, ainsi que de masquer les rails de les rideaux grâce à des voiles encastrés dans le faux plafond en correspondance de chaque fenêtre, le revêtement des murs des salles de bain est en grès cérame mesurant 60x120cm jusqu'au plafond, le mobilier de salle de bain a été réalisé sur mesure par une menuiserie spécialisée, la cristallerie cabines de douche elles ont des portes coulissantes, les portes Bertolotto ont des charnières dissimulées.

Il est offert meublé et complet avec tout ce qui est montré sur les photos (rideaux, luminaires, appareils électroménagers, tapis et accessoires d'ameublement), inclus dans le prix de vente.

BARRA&BARRA Srl
Reg. San Quirico, 673 - 12044 Centallo (CN)
0171 211359
info@barraebarra.it - www.barraebarra.it
TVA et code fiscal 03197920048

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Romina Barra.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Étage
Sous-sol, 3, 5
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Oui
Superficie
113 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Chauffage
Collectif, avec radiateurs, alimenté par réseau de chauffage urbain
Climatisation
Prédisposition installation
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
Détail de la surface

Habitation

Étage
3
Superficie
96,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
96,0 m²

Balcon

Étage
3
Superficie
11,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
5,0 m²

Cave

Étage
Sous-sol
Superficie
8,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2,0 m²

Grenier

Étage
5
Superficie
13,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²

Parties communes

Étage
3
Superficie
19,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
4,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 295 000
Prix au m²
2 611 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 80/mois
Frais chauffage
€ 80/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeE

Plan
Negrelli 8 1_50 1
    Tour virtuel
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +41 photos
    Options additionnelles

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