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Masseria Strada Comunale Foggia dell'Albero 28, Putignano

PutignanoStrada Comunale Foggia dell'Albero
€ 950 000
5+ chambres/pièces
1 700 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 24/01/2024
Description

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référence: M/2302

"La structure est d'origine très ancienne datant du XVIe au XVIIe siècle, située au cœur des Pouilles à quelques kilomètres de Putignano - Castellana Grotte et des célèbres plages de Monopoli et Polignano a Mare, avec une superficie totale de 1700 mètres carrés.Une rénovation sage et raffinée a transformé l'ancienne ferme en une résidence luxueuse, dont environ 800 m², des dépôts, des fours, une ancienne église rupestre, une grande cour de ferme, un grand trullo et des auvents.Cloturé de murs en pierres sèches et entouré par 3 hectares d'oliviers centenaires, avec une petite forêt (garrigue méditerranéenne) entourée d'une nature préservée.Emplacement enchanteur et oasis de tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent une grande intimité, loin des autres maisons, dans une région d'une beauté paysagère unique Le complexe architectural se compose d'un noyau principal, articulé autour d'une cour intérieure pavée de pierre, et d'une cour extérieure (où il est possible de réaliser le projet d'une piscine).La structure est accessible par une avenue bréchique sur les côtés de où il y a une petite forêt et un grand parking, qui mène à la salle suggestive avec des voûtes en pierre et un four à cheminée "original" caractéristique, obtenu de l'ancienne écurie, où vous pourrez dîner en compagnie en profitant de la vue sur les environs. Autres pièces : réception, coin bar avec four, quatre splendides suites indépendantes avec salle de bain, tandis que : à l'étage supérieur un appartement qui a une entrée sur séjour avec cheminée, kitchenette et salle de bain - autres suites à compléter dans les systèmes, donnant sur la jardins.
Les chambres ont été restaurées avec une attention particulière aux détails, les finitions et l'ameublement reflètent le style rustique typique de la campagne des Pouilles, comme les sols en chianche, les arcs en pierre et les plafonds en berceau, réalisés avec des murs porteurs en calcaire sec. des logements individuels ont été créés dans la partie du XVIIIe siècle de la structure; tous avec des voûtes et des fenêtres, des sols d'origine (ils sont frais en été et chauds en hiver) tous équipés de salle de bain privée et de chauffage, ils ont été construits en essayant de préserver au mieux les espaces d'origine
Utilisations et potentiel Actuellement utilisé comme logement installation, il se prête également à une résidence privée ou à un commerce de restauration. Il est idéal pour apprécier des moments de tranquillité, se berçant dans la campagne douce et silencieuse typique de la vallée d'Itria, sans renoncer à tous les avantages qu'offre la proximité d'une variété de services
Emplacement Immergé dans une oasis de détente exclusive , offre des vues fascinantes d'oliviers et du paysage rural environnant, garantit le mélange parfait entre la mer et la campagne des Pouilles et bénéficie d'une position stratégique pour découvrir la région : environ

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Elisabetta Totaro.

Caractéristiques
Typologie
Masseria | Pleine propriété | Classe propriété bon marché
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
1 700 m² | commerciale 4 700 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
13
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
3+
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
100 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec poêle, alimenté au bois
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Système TV avec parabole satellitaire
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
1 700,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1 700,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
30 000,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
3 000,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 950 000
Prix au m²
559 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
pianta
piantina SECONDO
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