Villa pluri-familiale via Gavedo, Mulazzo

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in vendita AFFARE, Villa Indipendente di 19 vani trifamiliare/ bifamiliare/monofamiliare con giardino e con vista panoramica sullo splendido borgo di Mulazzo ideale sia come residenza sia come B&B, vicina a tutti i servizi, la palazzina indipendente di 400 mq completamente ristrutturata, composta da 3 appartamenti indipendenti con riscaldamento autonomo, distribuiti su due piani con ampi terrazzi spazio ad uso magazzino di supporto. I tre appartamenti sono facilmente collegabili per un eventuale uso abitativo unico, oppure, con un piccolo intervento destinarlo a due sole abitazioni sempre indipendenti e pronte all’uso. Il tetto in legno è di nuova realizzazione e di pregio così come la facciata. Completano l’immobile: 200 mq di giardino, ampio parcheggio per 10 posti auto per i tre appartamenti, piccola area verde dedicata ad orto di fronte alla casa, due magazzini esterni, un terreno agricolo di circa 600 mq distante alcune centinaia di metri.
Appartamento A: piano terra di mq 120. Riscaldamento autonomo, composto da camera ripostiglio/stireria, tre camere da letto, ampia sala, soggiorno con cucinotto, ampio terrazzo con veranda con travi a vista molto godibile in estate per i barbecue e pranzo esterno, bagno. Spazio comune nell'androne della palazzina che conduce a due appartamenti . Completano l'immobile, il piano seminterrato di 94 mq adibito a magazzino con stanza caldaia, secondo bagno. Si accede con una scala interna o dal passo carraio. Il seminterrato, in collegamento diretto con il giardino può diventare una taverna, di fronte al borgo di Mulazzo e alla chiesetta medievale di S.Martino. Questo appartamento ha doppio ingresso ed è possibile frazionarlo in due appartamenti.
Appartamento B : primo piano di mq 97, 10 mq di magazzino esterno, posto auto, piccola area verde dedicata ad orto di fronte alla casa. Riscaldamento autonomo, composto da cucina abitabile, due camere da letto, soggiorno con salotto con ampio terrazzo con veranda molto godibile in estate per i barbecue e pranzo esterno, bagno e un altro terrazzo, cucina e una camera da letto. Spazio comune nell'androne della palazzina che conduce all’ ingresso dei due appartamenti. E’ collegabile all’appartamento C
Appartamento C: primo piano, di mq 78. Composto da cucina abitabile, sala, due camere da letto, bagno, terrazzo e un piccolo terrazzino all’ingresso. All’esterno, di fronte all’appartamento, 10 mq di magazzino + 30 mq di Area verde / Posto auto. Riscaldamento autonomo. E’ collegabile all’appartamento B.
OFFER for sale DEAL, Independent Villa of 19 rooms three-family / semi-detached / single-family with garden and panoramic views of the beautiful village of Mulazzo ideal both as a residence and as a B & B, close to all services, the independent building of 400 square meters completely renovated, consisting of 3 independent apartments with independent heating, distributed on two floors with large terraces space used as a support warehouse. The three apartments can be easily connected for a possible single residential use, or, with a small intervention, it is destined to only two independent and ready to use houses. The wooden roof is newly built and valuable as well as the façade. The property is completed by: 200 square meters of garden, ample parking for 10 cars for the three apartments, small green area dedicated to vegetable garden in front of the house, two external warehouses, an agricultural land of about 600 square meters away a few hundred meters away.
Apartment A: ground floor of 120 square meters. Independent heating, consisting of storage room / ironing room, three bedrooms, large living room, living room with kitchenette, large terrace with veranda with exposed beams very enjoyable in summer for barbecues and outdoor dining, bathroom. Common space in the entrance hall of the building leading to two apartments. The property is completed by the basement of 94 square meters used as a warehouse with boiler room, second bathroom. It is accessed by an internal staircase or by the driveway. The basement, in direct connection with the garden can become a tavern, in front of the village of Mulazzo and the medieval church of S. Martino. This apartment has a double entrance and it is possible to divide it into two apartments.
Apartment B: first floor of 97 square meters, 10 square meters of external warehouse, parking space, small green area dedicated to vegetable garden in front of the house. Independent heating, consisting of kitchen, two bedrooms, living room with living room with large terrace with veranda very enjoyable in summer for barbecues and outdoor dining, bathroom and another terrace, kitchen and a bedroom. Common space in the entrance hall of the building that leads to the entrance of the two apartments. It can be connected to apartment C.
Apartment C: first floor, of 78 square meters. Composed of kitchen, living room, two bedrooms, bathroom, terrace and a small terrace at the entrance. Outside, in front of the apartment, 10 sqm of warehouse + 30 sqm of green area / parking space. Heating. It can be connected to apartment B.