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Villa bi-familiale via Vittorio Veneto 43, Centro Storico, Desenzano del Garda

Desenzano del GardaVia Vittorio Veneto
€ 1 300 000
4 chambres/pièces
345 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 21/07/2023
Description

référence: 1

DESENZANO DEL GARDA, a due passi dal lago e dal centro, Villa Bifamiliare con finiture di pregio, riscaldamento a pavimento, aria condizionata con pompa di calore, allarme perimetrale e volumetrico, ampia autorimessa di circa 50 Mq. taverna, lavanderia, cantina e ripostiglio.
L'immobile è composto di due ampi appartamenti così composti:
Piano primo: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi.
Piano secondo: grande soggiorno, cucina semi abitabile, camera padronale con bagno, camera doppia, camera matrimoniale e secondo bagno, scala di collegamento interno per accedere ad una splendida mansarda di circa 60 Mq. con travi in legno a vista e terrazza vista lago di circa 20 Mq.
L'immobile è stato pensato per poter posizionare un'ascensore ed essere suddiviso in tre unità abitative.
Desenzano del Garda è un comune italiano di 29 509 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia.
Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale del comune si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona, comune di Peschiera del Garda). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Marco Compagnoni.

Caractéristiques
Typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, de 1 à 3
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
345 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Taverne
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
95,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
95,0 m²

Habitation

Étage
2
Superficie
95,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
95,0 m²

Mansarde

Étage
3
Superficie
60,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
60,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
49,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
24,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
53,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
13,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
450,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
45,0 m²

Terrasse

Étage
3
Superficie
22,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
6,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
10,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²

Balcon

Étage
2
Superficie
10,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 1 300 000
Prix au m²
3 768 €/m²
New
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

141.75 kWh/m² annéeC

Plan
11
22
33
44
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