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Villa indépendante via Torchiedo 11, Centro, Dorio

DorioVia Torchiedo
€ 850 000
5+ chambres/pièces
330 m²
2 bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 04/07/2023
Description

référence: LC042

Lago Como Dorio Nuovissima Moderna VILLA indipendente di mq.330 con spettacolare VISTA LAGO!
Posizione dominante il lago, riservata a solo a 100 metri dal lago con accesso pubblico diretto alla spiaggia..
La proprietà è caratterizzata da un design moderno e lineare con vetrate dominanti il lago che garantiscono una luce costante, ampi spazi e terrazzi esterni, di una metratura complessiva di circa 330mq. che si dispongono su tre livelli abitativi dove al: 
Al Piano Seminterrato di 140 mq ampio garage di circa mq.110 con possibilità di parcheggiare 3-4 auto, oltre alla taverna con bagno e al locale tecnico.
Al Piano Terra di 100 mq. ingresso principale ampio soggiorno open space con zona cucina a vista caratterizzata dalle grandi vetrate affacciate sul terrazzo di 65 mq FRONTE LAGO con una spettacolare vista panoramica ed il bagno realizzato con finiture in resina;
La scala a vista moderna in acciaio conduce da Piano Primo notte di 90 mq dove troviamo tre camere matrimoniali di cui una padronale con cabina armadio con ampia vetrata affacciata sul terrazzo fronte lago di 30 mq. e la seconda camera da letto matrimoniale affacciata sempre a lago con vetrata sul terrazzo di 15 mq dominante lago; oltre che alla sala da bagno rivestita in bisazza e un locale attualmente adibito a lavanderia/ ripostiglio. 
La villa viene venduta arredata;
Completa la proprietà il giardino a balze ben piantumato e recintato di circa 600 mq che circonda la villa.
La VILLA è stata costruita nel 2010 con materiali e finiture di qualità tra cui riscaldamento metano a pavimento con pannelli solari per acqua calda, serramenti con triplo vetro antisfondamento e tapparelle elettriche tipo Glisser, pavimenti in ceramica di qualità etc  
Spettacolare affaccio sul lago e sulle montagne 

Prezzo interessante € 850,000,00
Rif. LC042

NOTE: 
- Possibilità di realizzare nella taverna la 4° camera da letto o un miniappartamento per ospiti con anche un accesso indipendente dal giardino.
- La Villa è dotata di bollitore per accumulo acqua calda alimentata con i pannelli solari presenti sul tetto.
- la strada carraia sotto è secondaria e poco trafficata: il traffico principale passa attraverso la galleria che collega Colico a Lecco
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
330 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 3 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Double exposition
  • Système TV simple
Informations sur les prix
Prix
€ 850 000
Prix au m²
2 576 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

540 kWh/m³ annéeG

Plan
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