Villa bi-familiale, bon état, 346 m², Mompiano - Costalunga, Brescia

BresciaMompiano - Costalunga
€ 445 000
5+ chambres/pièces
346 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé
Cave
Annonce mise à jour le 07/05/2024
Description

référence: 02

NAVE-5KM DA BRESCIA NORD
La villa che tutti vorrebbero.. UNA NOSTRA ESCLUSIVA!!
Eleganza, funzionalità, tranquillità, spazi interni ed esterni, praticità, giardino da vivere, portico, taverna, cantina dei vini, e… tanti spazi accessori.. A QUESTA VILLA NON MANCA PROPRIO NULLA..
Una casa tutta mossa disegnata e realizzata da un noto architetto della zona in cui si respira la cura minuziosa dei dettagli.
Avvolta da uno splendido giardino di mq 500 ben piantumato tutto da vivere. La villa si compone di due unità pensata per accogliere comodamente due famiglie, i genitori con i figli, oppure fare uno studio indipendente con l’abitazione adiacente.
Essendo una soluzione degli anni 80/90 troviamo degli ambienti dalla grande versatilità, un aspetto che rende particolarmente piacevole questa casa che è disposta su due livelli, al piano terra troviamo tutti gli spazi accessori, taverne, garage, lavanderie, mentre al piano primo troviamo la parte residenziale, tutta su un piano, molto comoda e funzionale.
La prima soluzione abitativa è di più di 150mq in cui la zona living tutta aperta è di grande effetto, tutta mossa con un camino che fa da padrone e una terrazza da sfruttare per le cene estive; nella zona notte, studiata con un arredo tutto su misura, troviamo tre camere, un ampio disimpegno armadiabile e doppi servizi. A completare una taverna da sogno, fuori terra di 50mq sapientemente collegata al portico di 50mq da vivere totalmente in quasi tutte le stagioni e un garage doppio di 50mq, lavanderia e l'utilissima cantina.
Nella seconda soluzione troviamo 65mq di metratura abitativa al piano primo con quasi 100mq di spazi accessori, al piano terra, tra garage, taverna, cantina e lavanderia.
La villa è ideale per far crescere la tua famiglia... perchè ha tutti i servizi che il paese offre a portata di mano, ma rimane nella zona pedecollinare e super tranquilla e sicura.
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Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
346 m²
chambres/pièces
5+ (5 chambres, 1 autre), 3+ bains/douches, cuisine américaine
étage
2 étages: Rez-de-chaussée, 1°, avec accès handicapés
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Taverne
Fibre optique
Porte blindée
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Double exposition
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
153,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
153,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
65,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
65,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
500,0 m²
Coefficient
10
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
50,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
75,0 m²
Coefficient
50
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
37,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
160,0 m²
Coefficient
25
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
40,0 m²
Coûts
prix
€ 445 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1988
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome
Classe énergétique
G25.22 kWh/m² année
Options additionnelles

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