Appartement 3 chambres via dei Prati 1, Centro, Merano

MeranoVia dei Prati
€ 631 000
3 chambres/pièces
128 m²
2 bains/douches
Étage 0
Ascenseur
Terrasse
Cave
Annonce mise à jour le 18/06/2024
Description

référence: W-02QKGO

In una posizione strategica vicino al centro città, è in fase di costruzione un nuovo edificio residenziale, cantine e garage.
L'appartamento con giardino esposto a sud-ovest combina il comfort abitativo esclusivo e l'orientamento soleggiato con la vicinanza al centro di Merano. Questo trilocale dispone di
una generosa area giardino che offre un ampio margine di fantasia. L'appartamento è raggiungibile direttamente dall'ingresso principale seperato e offre la possibilità di essere ridisegnato internamente secondo i propri desideri e le proprie idee. In totale, la proprietà dispone di 2 camere da letto, 2 bagni, uno dei quali è un bagno diurno e un ampio soggiorno e zona pranzo a pianta aperta, oltre a una loggia e il giardino. La grande area verde assicura un immediato benessere. L'appartamento è caratterizzato da un concetto abitativo moderno e ben studiato e da una pianta intelligente. Un box e una cantina possono essere acquistati sperati. La proprietà è convenzionata ai sensi dell'art. 39 della LRG.
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
128 m²
chambres/pièces
3 (2 chambres, 1 autre), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée, avec ascenseur, avec accès handicapés
nombre total étages
4 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Fibre optique
Vidéophone
Porte blindée
Exposition externe
Terrasse
Système TV centralisé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
91,2 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
91,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
120,0 m²
Coefficient
25
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
30,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
24,0 m²
Coefficient
30
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
7,0 m²
Coûts
prix
€ 631 000
Efficacité énergétique
année de construction
2023
état
Nouveau / En construction
chauffage
Centralisé, au sol, alimenté par réseau de chauffage urbain
Climatisation
Prédisposition installation
Classe énergétique
A+≥ 175 kWh/m² année
Plan
EG W5
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur