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Maison jumelée / mitoyenne via Pasinetti 26, Ponteranica

PonteranicaVia Pasinetti
€ 330 000
5+ chambres/pièces
240 m²
Balcon

Remarque

Annonce mise à jour le 09/11/2024
Description

référence: EK-100772975

Casa singola nel verde del Parco dei Colli
2 unità immobiliari, possibilità di realizzare 2 abitazioni.

Elegante edificio storico, sito nel Parco dei Colli in Ponteranica, in contesto di assoluta tranquillità e con vista impareggiabile, libero su 3 lati e con ottima esposizione (est/sud/ovest) così composto:
- Piano seminterrato (fuori terra sul lato del giardino, esp. Sud/Ovest), 4 locali – mq 106
- Piano terra, 4 locali + 2 balconi – mq 105
- Piano primo, 4 locali + 2 balconi – mq 105
Completano la proprietà un giardino privato di buona metratura, due ampi posti auto e un cancello carrale elettrico.
Catastalmente si tratta di un edificio singolo composto da 2 unità immobiliari, con possibilità di realizzare un’abitazione singola con progetto già avviato e accesso a superbonus con aliquota 110% fino a fine anno (Cilas presentata) e poi con aliquote a scalare. Oppure possibilità di realizzare due abitazioni con accessi indipendenti. L’edificio dispone inoltre di 3 pertinenze, al piano seminterrato (ognuna delle quali accede al sisma bonus).
Forti detrazioni fiscali, progetto già avviato con studio di fattibilità iniziale eco-sismabonus.
Caractéristiques
Typologie
Maison jumelée / mitoyenne
Transaction
Vente
Étage
De sous-sol à rez-de-chaussée, rez-de-chaussée surélevée
Étages du bâtiment
3
Superficie
240 m²
Chambres/pièces
5+
Balcon
Oui
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Autres caractéristiques
  • Exposition sud, est, ouest
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
80,0 m²
Coefficient
0%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
80,0 m²
Coefficient
0%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial

Habitation

Étage
Sous-sol
Superficie
80,0 m²
Coefficient
0%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial

Balcon

Superficie
20,0 m²
Coefficient
0%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial

Jardin

Superficie
200,0 m²
Coefficient
0%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
Informations sur les prix
Prix
€ 330 000
Prix au m²
1 375 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

254 kWh/m² annéeG

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