la vista dalla mansarda
Esterno
La giorno della mansarda
La giorno della mansarda
La giorno della mansarda
La giorno della mansarda
La giorno della mansarda
la camera di un appartamaneto
Una camera della mansarda
la camera di un appartamaneto
Una camera della mansarda
Una camera della mansarda
Una camera della mansarda
Una camera della mansarda
il bagno della mansarda
il bagno della mansarda
un appartamento...
Il terrazzo di un appartamento
Il terrazzo di un appartamento
Il terrazzo di un appartamento
un appartamento...
un appartamento...
un appartamento...
La vista...
un appartamento...
un appartamento...
un appartamento...
La casa da fuori
La casa da fuori
La casa da fuori
La casa da fuori
La casa da fuori
La casa da fuori
L'appartamento PT
La casa da fuori
La casa da fuori
L'appartamento PT
L'appartamento PT
L'appartamento PT
L'appartamento PT
L'appartamento PT
L'appartamento PT
L'appartamento PTL'appartamento PT
L'appartamento PT
L'appartamento PT
L'appartamento PT
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Esterno
La giorno della mansarda
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Villa pluri-familiale via Monte di Sopra 430, Centro, Fanano

FananoVia Monte di Sopra
€ 330 000
5+ chambres/pièces
344 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Seulement cuisine équipée

Remarque

Annonce mise à jour le 24/01/2023
Description

référence: 277-1240

FANANO paese. Hai voglia di metterti in gioco?
Hai voglia di diventare un imprenditore del mondo del turismo?
Hai mai sentito parlare di "Host"?
Bene :-) ! Allora ora ti spiego un po' cosa c'è di bello oggi!
Un "HOST" è semplicemente un proprietario di casa che utilizza il proprio o i propri appartamenti e case vacanze per tranrne un guadagno extra: in pratica l'host è il proprietario di casa che affitta il proprio appartamento solitamente per brevi periodi e da questo ne trae un guadagno.
Hai mai sentito parlare di booking o di airbnb ?
Questi sono due portali di prenotazione nei quali gli host pubblicano e fanno conoscere le loro case che cedono in affitto. All'interno di questi portali, vermanete molto utilizzati dai turisti, c'è anche la parte dedicata alla prenotazione degli appartamenti.
Fai una prova, vai a cercare su Fanano o Sestola e già che ci sei prova a guardare il prezzo a notte....
Visto? Che ne pensi? Certo che si potrebbe arrotondare bene e perchè no, l'ho detto prima, diventare un imprenditore del turismo!
Ma la casa giusta da affittare ce l'hai già?
Deve essere in ordine, funzionale,comoda, ben arredata e sempre ben pulita.
ORA entro in gioco io che per lavoro vendo case: bene questa casa potrebbe essere l'ideale per iniziare un'attività di "affitti brevi".
Perchè?
Perchè questa casa sembra nata apposta per farlo, infatti:
è perfettamente ristrutturata,
è quasi nuova,
è comoda al paese, ai negozi e alla natura,
è in una posizione tranquilla ma suprattutto....
è già divisa in SEI APPARTAMENTI bilocali o trilocali totalmente autonomi ed indipendenti,
è una casa affascinante.
Ti stuzzica l'idea?
Vuoi che ne parliamo?
Chiamami!
Ah, dimenticavo! ovviamente la casa la puoi anche prendere per farla diventare una casa unica, ma questo è un altro discorso....

VIABILITA' IN AUTOMOBILE

La casa dei sei appartamenti è a 53 km (57minuti) dal casello di Modena Sud e a 57 km dal casello di Bologna (Valsamoggia) ed è collegata ad essi da una strada veloce e scorrevole. E' a 69 km dal casello di Pistoia e di lì a Firenze è un attimo.
Altrimenti si puo' arrivare a Bologna Casalecchio di Reno (66km 67 minuti) percorrendo la strada Fondovalle prima, pedemontana dopo oppure a Modena percorrendo la fondovalle e poi la strada vignolese (59km 64 minuti).
Viabilità molto scorrevole.
Siamo in ITALIA quindi siamo a 120 km a nord di Firenze 121 minuti di auto,
siamo a 195 km 106 minuti da Rimini e tutta la riviera romagnola...siamo a 131 km da Viareggio e 130 minuti e tutta la riviera toscana...129 km da Greve in Chianti e tutta la valle del Chianti. 150km (112minuti) da Livorno per gli imbarchi per Sardegna e Corsica.
220 km da Venezia, 375 km da Roma, 570 km da Napoli.
L'Aeroporto Internazionale G. Marconi di Bologna è a 72km 70 minuti

Lo scuolabus per gli alunni delle elementari e medie si ferma... continua sul sito www.essereinmontagna.it

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Lucie Lardi Brabcova.

Caractéristiques
Typologie
Villa pluri-familiale | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
344 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
7
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
3+
Meublé
Seulement cuisine équipée
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs triple vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Mansarde
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
344,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
344,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 330 000
Prix au m²
959 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
1240
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +43 photos
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur

    Ou