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Maison individuelle via del Crocifisso 30, Ortigia, Siracusa

SiracusaOrtigiaVia del Crocifisso
€ 440 000
5+ chambres/pièces
140 m²
3+ bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 25/08/2023
Description

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référence: W-02R38Y

C'est une propriété indépendante, rénovée avec l'idée de créer une structure d'hébergement. C'est ainsi qu'est né le b&b Tre Archi. Cette structure chaleureuse, que ses hôtes apprécient évidemment beaucoup, produit un revenu vraiment intéressant qui semble croître de plus en plus au fil des années. A l'intérieur, nous trouvons un espace de réception et cinq chambres avec salles de bains privatives, deux au rez-de-chaussée et trois au premier étage. Compte tenu de la position et de la belle lumière, il ne peut être exclu qu'elle puisse également être utilisée comme résidence secondaire au cœur d'Ortigia. En effet, la commodité d'avoir accès depuis une cour apporte une grande facilité dans la vie quotidienne, notamment pour transporter des courses ou pour arriver à la maison avec un moyen de transport. C'est un endroit pratique. La propriété est soignée, colorée et accueillante. Toutes les chambres bénéficient d'une belle luminosité et deux d'entre elles profitent de la vue à travers les petits balcons typiques de l'ancienne Ortigia. La propriété est en partie alimentée par des panneaux solaires sur le toit, dispose de systèmes de climatisation chaud/froid dans toutes les pièces et d'un seul escalier à l'intérieur. C'est certainement un charmant petit bijou au cœur d'Ortigia.
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Étage
1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
140 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
5
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Chauffage
Individuel, avec air, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
140,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
140,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 440 000
Prix au m²
3 143 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

144.88 kWh/m² annéeD

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