Vista Torre
vista mare
Soggiorno Pranzo
camera 1
camera 2
Soggiorno Pranzo
vista
vista
vista
Vista
Planimetria  torre S1.jpg
Planimetria  torre P2
cantina
Camera 1 Trullo
camera 1
cantina
Camenra 2 Trullo
Bagno 1
Planimetria torre P1.jpg
Cucina
camera 1
Planimetria trulli
camera 1 Trullo
Planimetria torre PT.jpg
lavanderia
Piazzale di proprietà
1/26
vista mare
Soggiorno Pranzo
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Trullo Contrada San Nicola 111a, Gorgofreddo, Monopoli

MonopoliContrada San Nicola
€ 280 000
5+ chambres/pièces
201 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 19/11/2024
Description

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référence: 11654/2022

Monopoli - Quartier Gorgofreddo - Localité Monte S Nicola.

La vente de deux unités résidentielles indépendantes donnant sur la même place clôturée et équipées d'un portail à ouverture électrique est proposée. Le complexe voit la présence entre les deux unités résidentielles d'une autre structure - non possédée - qui, étant dépourvue de vues, nous garantit l'intimité droite et recherchée.

La première unité se compose de deux trulli et d'une lamia pour un total de deux chambres, une cuisine avec cheminée et une salle de bains. La deuxième unité - une construction "tour", également en pierre - se compose d'un double séjour avec double accès, kitchenette et salle de bain au rez-de-chaussée ; deux chambres avec salle de bain au premier étage – dont une avec cheminée – et un débarras au sous-sol. Au deuxième étage, nous trouvons le toit plat d'où l'on peut admirer la vue singulière sur les collines bordées d'arbres, qui se perdent dans la plaine verdoyante d'oliviers centenaires et dans le bleu de la mer à l'horizon. Possibilité de raccordement au réseau public d'aqueduc, dû à la présence du tronc lors de la phase d'installation.

Nous sommes dans la splendide campagne de Monopoli où, parmi les oliviers centenaires et les murs en pierres sèches, par un itinéraire à couper le souffle, nous atteignons notre mer à environ 10 km de votre future maison. Nous sommes à quelques centaines de mètres des quartiers recherchés de Gorgofreddo et Antonelli de Monopoli, où nous pouvons pratiquement satisfaire tous nos besoins grâce à la présence de bars-tabac, marchés, restaurants, distributeurs de carburant, bureaux de poste, pharmacies, boulangeries, boucheries. , primeurs et écoles. . Possibilité d'atteindre rapidement, via les routes provinciales, Alberobello et Castellana Grotte ainsi que Monopoli.

La solution de logement proposée est l'excellent investissement que vous recherchez... que vous souhaitiez y vivre, y gagner un revenu ou les deux, compte tenu de sa division en deux unités indépendantes.

Récapitulatif des surfaces :

• Surface des trulli : environ 60 m2 ;
• Surface de la tour : environ 130 m2 ;
• Surface de l'entrepôt : environ 84 m2 ;
• Surface de la cour : environ 650 m2
• Superficie Terrain : environ 2100 m2.
• Surface commerciale : 215 m2.

Trois excellentes raisons de choisir ce bien :

1. Deux logements indépendants et confortables, entièrement en pierre;
2. Localisation recherchée ;
3. Vue mer depuis la terrasse.

Pour évaluer la proposition commerciale adaptée à vos besoins, vous pouvez appeler Arcadia immobilier au +39.080.504.15.23 ou réserver une visite directement depuis le site arcadiaimmobiliare.it

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Gino Rubino.

Caractéristiques
Typologie
Trullo | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
201 m² | commerciale 208 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/semi-salle à manger
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
5 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec poêle, alimenté au bois
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / métal
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
60,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
60,0 m²

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
71,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
71,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
56,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
56,0 m²

Cave

Étage
Souterrain
Superficie
28,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
7,0 m²

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
56,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
14,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 280 000
Prix au m²
1 393 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

321 kWh/m² annéeG

Plan
Planimetria trulli
Planimetria torre PT
Planimetria torre P1
Planimetria  torre P2
Planimetria  torre S1
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