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Villa indépendante via 4 Novembre 24, Tremezzo, Tremezzina

TremezzinaVia 4 Novembre
€ 2 750 000
5+ chambres/pièces
545 m²
3+ bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 31/03/2023
Description

référence: 077

Moderna villa con piscina e vista lago incredibile..

La villa moderna con piscina è una nuova costruzione situata nel comune della Tremezzina immersa nel verde e nella natura.

La moderna villa, con il suo grande giardino con piscina, gode di ottima posizione con un’ eccellente esposizione solare e una magnifica vista lago. E’ disposta su 2 livelli oltra al piano soppalcato in vetro ed e i suoi 400 metri quadri sono così suddivisi: al piano terra un elegante ingresso, un grande soggiorno con ampie vetrate che affacciano sul lago, una cucina abitabile 3 camere da letto e due bagni, al piano primo, con soppalco in vetro camera padronale e bagno privato dotato di vasca idromassaggio; al piano seminterrato è situato un’unita abitativa indipendente che comprende: 2 camere da letto, bagno, cucina, soggiorno, lavanderia e una cantina in sasso per i vini. La classe energetica è ottima, la villa è stata edificata con le moderne tecnologie a impatto zero, il riscaldamento è a pavimento e viene alimentato da pompe di calore, ci sono inoltre dei pannelli solari e gli ambienti sono climatizzati

Nell’ampio giardino pianeggiante di circa 1250 metri quadrati è presente una bellissima piscina a sfioro vicina alla zona giorno che consente di godersi al meglio la vista del lago. A completare il tutto nel piano seminterrato è presente un ampio garage per 4 auto. La villa è stata costruita con materiali di ottima qualità ed è un’ottima soluzione per godersi al meglio la bellezza del Lago di Como. Si trova inoltrte in una zona molto tranquilla, immersa nel verde a circa 1 km dal lago.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Nicola Cima.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Étage
De sous-sol à rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
545 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
5
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Oui
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 3 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté à énergie solaire
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
  • Exposition externe
  • Jacuzzi
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Taverne
Détail de la surface

Habitation

Étage
Sous-sol
Superficie
180,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
180,0 m²

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
180,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
180,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
60,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
60,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
1 250,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
125,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 2 750 000
Prix au m²
5 046 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeB

Plan
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