Edificio
Soggiorno
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sala da pranzo
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open space
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bagno
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Villa indépendante viale Vittorio Veneto, Centro, Grottaferrata

GrottaferrataViale Vittorio Veneto
€ 750 000
5+ chambres/pièces
350 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 05/06/2024
Description

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référence: W-024KZ8 - S15

Engel&Voelkers propose une villa d'époque exclusive de 350 mètres carrés, de style Art nouveau, à une courte distance du centre de Grottaferrata, l'une des villes historiques les plus élégantes et prestigieuses des Castelli Romani. Rénovée en 2000 et en excellent état d'entretien, la bâtisse d'époque se détache avec force et harmonie sur la cour et l'agréable jardin arrière d'env. 750 m². La villa, avec une entrée allée depuis la rue, est répartie sur trois niveaux avec une tourelle, reliés par un élégant escalier intérieur recouvert de marbre. La porte au rez-de-chaussée (mezzanine) s'ouvre sur un hall d'entrée avec salle de bain d'invités suivi d'un grand et lumineux salon/salle à manger avec accès à l'espace extérieur en terrasse puis au jardin, qui peuvent tous deux être utilisés comme salle à manger extérieure zone. Au premier étage, il y a un grand couloir, la chambre principale avec dressing et salle de bain attenante, une chambre simple et une salle de bain avec douche. Enfin, au deuxième étage, la tourelle abrite un espace ouvert avec accès à la terrasse avec vue panoramique. Le sous-sol - lumineux - abrite un appartement indépendant, également accessible de l'intérieur, composé d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée, d'une salle à manger avec cuisine intégrée, d'un cellier, d'une chambre et d'une salle d'eau ainsi que équipée. La cour extérieure peut accueillir jusqu'à 6-7 places de stationnement. Chauffage au méthane indépendant, alarme, grilles métalliques et fenêtres en bois à double vitrage. Quadruple exposition (Façade Ouest / Arrière Est). Idéal pour une grande famille, pour ceux qui aiment le jardin et pour ceux qui veulent un appartement disponible pour les invités. Ces informations et plans sont indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels. W-024KZ8– S11- Francesco D'Elia - Tél +39 06 45 54 81 20
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
350 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
6 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Taverne
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
350,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
350,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 750 000
Prix au m²
2 143 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

227.72 kWh/m² annéeG

Plan
Planimetria
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