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fronte casale
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garage
ingresso
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ingresso
camino
sala
sala
sala
sala
sala
pranzo
salottino
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camera
camera
camera
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1/30
vista aerea
fronte casale
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Ferme, bon état, 1420 m², Sona

Sona
€ 950 000
5+ chambres/pièces
1 420 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 20/05/2024
Description

référence: GNT14VERP

STORICO CASALE DI CAMPAGNA CON ANNESSI RUSTICI CONTORNATO DA VIGNETI -GNT14VERP -

Nella vallata di Sona proponiamo in vendita ampio e riservato casale di campagna di mq. 650 con giardino privato di mq. 2500, con annessi rustici per mq. 390 e due appartamenti per mq. 260.
Il casale si sviluppa su più livelli, al piano terra incontriamo un spaziosa zona giorno composta da un salottino d'ingresso con camino, da una romantica cucina con camino e tinello, da un bagno, dalla sala da pranzo, da un soggiorno arricchito da un camino e da una stanza adibita a biblioteca.
Da una scala si accede alla zona notte composta da quattro comode camere matrimoniali e da un bagno; e da un appartamento di servizio composto da un suo ingresso, da un soggiorno, da due camere e un bagno. Dall'ingresso di questa unità si accede alla soffitta impreziosita da una torretta. Dal giardino si accede ad una struttura oggi utilizzata come autorimessa di mq. 90.
Adiacenti al corpo principale troviamo due appartamenti da ristrutturare, il primo di ingresso, soggiorno, disimpegno, camera e bagno; il secondo di soggiorno, cucina, pranzo, due camere e bagno.
Completano la proprietà tre garage e degli annessi rustici.
Possibilità di acquisto di terreno agricolo (seminativo e vigneto) per complessivi 7 ettari.
Caractéristiques
Typologie
Ferme | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, de 1 à 2
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
1 420 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
10
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 6 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gpl
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Mansarde
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV simple
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
270,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
270,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
270,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
270,0 m²

Grenier

Étage
2
Superficie
250,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
125,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
261,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
261,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
212,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
106,0 m²

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
275,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
137,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
2 500,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
250,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 950 000
Prix au m²
669 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 1 000/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

225.42 kWh/m² annéeG

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